Géraud Marmisse

“ Plus les étages des maisons sont nombreux, plus il y a de chance pour que le nombre des habitants soit considérable. Il en résulte donc une nouvelle cause d'insalubrité, puisque c'est un nouvel appel à la viciation de l'atmosphère intérieur. ”

“ Ces nombres n'ont été pris que dans la population municipale.
Le moyenne des individus composant un ménage est de trois, quatorze centièmes.
La moyenne des ménages occupant les maisons est de deux, vingt-neuf centièmes.
Valeur locative des maisons pouvant mesurer le bien-être matériel des habitants.
Pour apprécier le bien-être matériel des familles, on a recours habituellement à la propriété ou à la profession, ou à l'industrie de son chef.
Mais la propriété n'est qu'une exception; de plus, l'industrie, la profession sont loin de représenter toujours le niveau des ressources domestiques. ”

“ Pour l'hygiéniste, la maison est presque un second vêtement que l'homme est obligé de se procurer pour s'abriter contre les divers éléments atmosphériques, froid, calorique, humidité, électricité, dont les diverses modifications peuvent altérer l'harmonie de ses organes, s'ils sont exposés trop directement à leur influence. ”

“ Que de gêne cachée souvent derrière le voile d'une industrie en apparence lucrative, ou d'une profession notoirement désignée comme l'expression de la richesse ou de l'aisance? Cherchons donc une garantie plus sérieuse et plus exacte pour apprécier le bien-être matériel des familles. ”

“ Cette condition avantageuse est dûe à la proportion considérable du terrain consacré à la voirie, au détriment des immeubles.
Population spécifique des maisons.
L'encombrement des maisons par les habitants est un foyer notable d'insalubrité ; en sorte que, toutes choses égales, d'ailleurs, une maison est d'autant plus salubre qu'elle renferme moins d'habitants.
La population bordelaise, qui est de cent soixante-deux mille habitants, loge dans vingt-un mille deux cent un immeubles. ”

“ Aussi la population dite municipale, cent quarante-neuf mille environ, n'est disséminée que dans vingt-un mille cent cinquante-un immeubles, ce qui donne sept à huit habitants par maison.
Avec les données qui sont en notre possession, il nous est possible d'apprécier la population spécifique de la ville, c'est-à-dire le nombre d'habitants par kilomètre carré. Elle est de vingt-deux mille sept cent quatorze, et à chaque habitant il revient environ quarante-sept à quarante-huit mètres carrés. ”

“ Les anciens règlements de voirie, dans les villes où il y en avait, toléraient des maisons de dixsept mètres cinquante-cinq centimètres de hauteur dans des rues qui n'avaient que dix mètres de largeur. Ce rapport est incompatible avec la salubrité publique; dans une pareille situation, les habitants des étages inférieurs, masqués par les maisons riveraines, sont encore dans une espèce d'obscurité lorsque le soleil est parvenu à son maximum d'élévation. Dans les pays où les rayons solaires brûlent au lieu de réchauffer, on peut et même on doit se dérober à leur action ”

“ L'hygiène exige que la maison ait une hauteur proportionnée. Le Conseil de salubrité de la Seine a proposé comme règle une égalité presque complète entre la hauteur de l'immeuble et la largeur de la voie. ”

“ Nous sommes donc en présence des deux extrémités de l'échelle sociale au point de vue du bien-être matériel : mille trois cent soixantequatre familles notoirement riches, dont le nombre d'individus peut être connu approximativement si l'on fait une multiplication par cinq, ce qui donne six mille huit cent vingt ”