Logement

“ C'est l'habitation modeste, c'est l'humble logement approprié aux conditions de la classe laborieuse, en un mot, c'est l'installation qui puisse donner au travailleur un foyer pour sa famille et un atelier pour son ouvrage.
De ce côté, tout reste encore à réaliser; car le propre des immeubles ordinaires est en général de proscrire le travail dans les locations. Que voulez-vous? dit le propriétaire; le travail fait du bruit, le travail encombre, le travail gêne par le va-et-vient de ses produits; le travail ne peut pas payer assez cher ”

“ Sa hauteur, trois étages; jalousies vertes, cour sur la rue, jardin sur la pelouse. Par une division bien entendue de logement, les appartements affectés aux affaires, à la partie sérieuse de l'existence, prennent jour du côté de la rue, et les pièces consacrées au repos domestique s'ouvrent en face de la forêt. On passe ainsi, sans quitter l'étage, du mouvement du bourg à la solitude de la campagne. ”

“ Lorsqu'un jardin est joint à une habitation, il faut distinguer : Si le logement est l'objet principal de la location, le bail verbal a la même durée que celui de l'habitation à laquelle il est joint, et il suit pour les congés les règles que nous venons d'indiquer. ”

“ Le soleil, qui, pendant les trois quarts du jour, vous inonde de sa brûlante lumière, vous fait alors payer bien cher ses faveurs du printemps. C'est en vain que vous cherchez à interdire à ses rayons l'entrée dans votre habitation; leur ardente chaleur traverse vos persiennes, pénètre à travers le bois de vos volets, et vient transformer votre appartement en une fournaise où se pressent les atomes du calorique qui vous poursuit jusque derrière les rideaux de votre alcove. ”

“ C'est l'avis de tous ceux qui s'occupent des logements. Si l'on considère que le logement est aussi indispensable que la nourriture et le vêtement, on voit que nous manquons absolument du nécessaire. On peut même dire que le logement est le plus indispensable de nos besoins. On a la faculté de mourir de faim et de froid, mais non d'être sans logement, sous peine d'être enfermé comme vagabond. On ne fait pas un crime à un homme de mourir d'inanition, on met en prison celui qui n'a pas de domicile ! ”

“ IV. Les différents types d'habitations ouvrières. — Le problème du logement ouvrier comporte plus d'une solution. Il faut que l'habitation soit en rapport avec l'aisance-du travailleur, sa profession et le nombre de ses enfants. ”

“ Leur logement leur sert à la fois d'atelier et d'habitation, au grand détriment de leur santé. Et ce qui les empêche d'aller habiter ailleurs que dans leur atelier, 'c'est que ce serait un second loyer à payer, sans compter la perte de temps, matin et soir, et les frais de transport. ”

“ La politique du logement est orientée vers la construction de logements simples répondant à des normes maxima de surface et de prix de revient tout en restant durables et confortables Les logements construits avec la participation des employeurs doivent s'inscrire dans cette politique. Sauf de rares exceptions limitativement précisées, seuls les logements répondant aux normes prévues pour les habitations à loyer modéré ou les logements économiques et familiaux seront pris en considération. ”

“ Ainsi l’on dit d’une maison qu’elle n’a pas vue sur une rue, sur la campagne. Un logement n’a de vue que sur une cour, c’est-à-dire que cette maison ou ce logement ont ou n’ont pas des ouvertures ou des fenêtres par où l’on voit la rue ou la campagne, etc. ”

“ Même en rase campagne, son logement doit avoir un mur d'enceinte, un atrium, une cour intérieure et trois pièces, une pour les repas, une pour le sommeil, une pour les audiences, une série de ruelles et de chemins tortueux formant un dédale inextricable autour des appartements. ”

“ La maison habitée s'entend de tout bâtiment, logement, loge, cabane, même mobile, qui, sans être actuellement habité, est destiné à l'habitation, et tout ce qui en dépend, comme cours, bassescours, granges, écuries, édifices qui y sont enfermés, quel qu'en soit l'usage, et quand même ils auraient une clôture particulière dans la clôture ou enceinte générale. ”

“ Sera considéré comme possédant un ménage ou une habitation à feu distincte, tout individu occupant, soit seul, soit avec d'autres personnes placées sous sa puissance, un logement à feu indépendant, distinct, renfermant un mobilier plus ou moins important destiné à son usage. ”

“ Il se fait faire un petit logement bien gentil dans son jardin, qu’il s’est réservé en toute propriété. Vous l’y trouverez, sans doute, en train de conduire ses ouvriers. Si vous voulez passer par le petit escalier de derrière, c’est le plus court. ”

“ Quant au logement, dans notre communauté chaque famille a une maison séparée, composée de quatre chambres. Nos vieillards qui sont veufs ou célibataires ont chacun une chambre au-dessus du réfectoire. Chaque maison est entourée d'un petit jardin où la famille cultive des fleurs. ”

“ L'installation du locataire dans un local lou4 nu qu'il garnit de ses propres meubles constitue le mode de logement normal de la grande majorité de la population, et ce n'est que faute d'obtenir une location de cette nature que certaines personnes acceptent de payer les loyers très élevés qui leur sont demandés pour l'occupation de locaux meublés. L'affectation de la plus grande partie de leurs ressources aux dépenses de logement ne peut manquer d'avoir les plus graves répercussions sur la vie familiale en raison des sacrifices qu'elle impose dans d'autres domaines. ”

“ J'ai cherché, dans ma dernière lettre, à vous faire sentir toute l'importance que vous deviez attacher à l'exposition de votre logement; je vous ai dit ce qu'elle devait être : est ubi tepecint hiemes, - ubi gratior aura (Horace) . Je dois maintenant vous entretenir du terrain où devra être placée votre maison, et des obj ets dont vous devez éviter le voisinage : car il ne suffit point que vous jouissiez d'un bon soleil et d'un bon vent, il faut encore que votre sol et les lieux circonvoisins ne vous causent aucun dommage sous le rapport de la salubrité. ”

“ Une famille, qui habite le phalanstère, veut changer de logement ; que fait-elle ?
EMILE. Elle recherche les habitations vacantes ou libres, et choisit, absolument comme on fait aujourd'hui partout, D'ailleurs, il est loisible à chacun d'embellir son logement à ses frais. Nul n'est forcé de changer de logement, sauf le cas où l'on ne pourrait acquitter le loyer. Alors on est contraint de se loger en raison de. ses ressources ou dans une habitation minimum, à laquelle on a toujours droit. ”

“ Les logements ouvriers les plus nouveaux et les mieux construits consistent en maisons d'habitation à deux étages divisées verticalement en deux. Chaque logement est séparé par un vestibule spécial devant lequel se trouve un petit jardin. ”

“ Voyons, dit Raymond, en se rasseyant et baissant la voix, si je vous promettais... Sachez d'abord que mon logement se compose de trois pièces: deux chambres et une petite cuisine... Dans une des chambres, il y a un lit, une commode et quatre chaises; dans l'autre, il y a un divan, une table, deux chaises et un fauteuil. Si vous acceptiez la première, je me retirerais dans la seconde. Je n'ai plus ni père, ni mère, ni frères, ni sœurs. Je suis seul au monde. Vous pouvez passer pour une de mes sœurs que j'ai perdues, jusqu'au moment où vous aurez découvert une occupation. ”

“ Je ne saurais trop insister sur la nécessité d'apporter un soin tout particulier a limiter les transformations de locaux nus en locaux meublés. Contrairement à une opinion fréquemment exprimée, une telle transformation se révèle préjudiciable aux intérêts des familles dépourvues de logement. ”

“ Justement, reprit l’aubergiste, il y a un logement vacant, tout près, pas loin, chez mademoiselle Dubois. Tenez, voyez-vous cette petite maison au milieu des arbres, là sur la route en descendant, où il y a des clématites fleuries ? C’est une personne très-bien et qui ne prend pas cher. ”

“ Les parties de bâtiments consacrées à l'habitation personnelle doivent seules être comprises dans l'évaluation des loyers, à l'exclusion des magasins, boutiques, auberges, usines -et ateliers à raison desquels les contribuables paient patente, des bâtiments servant aux exploitations rurales, des locaux destinés au logement des élèves dans les écoles et pensionnats et des bureaux des fonctionnaires publics. ”

“ Il faut quùl s’agisse de logements ou de dépendances de logements. Or, on ne doit pas étendre le sens du mot logement, soit aux édifices publics, soit aux établissements dans lesquels l’homme passe tout ou partie de sa journée et qui ne forment pas les annexes de l'habitation. ”

“ Une porte, percée dans chacune de ces alcôves, donnait accès dans une sorte de logement voisin.
Il résultait de cette distribution ingénieuse que chaque gentilhomme avait sa vie publique et sa vie murée. ”

“ Vous pourriez inscrire une disposition dans ce but après l'art. 6 du projet de la Commission.
La deuxième partie de ma proposition a pour but de faciliter aux locataires l'acquisition du logement qu'ils habiteront, et cela, sans qu'on soit forcé d'en venir aux maisons de famille, qui ne sont possibles qu'en province. Rien n'empêche — il y en a des exemples en France — que les différents locaux d'un même immeuble appartiennent à des propriétaires différents. Ces divers propriétaires constitueraient un véritable syndicat. ”

“ Il y a des gens qui n' ont que la façade , ainsi que les maisons que l' on n' a pas achevé de bâtir faute de fonds . L' entrée sent le palais , et le logement la cabane . ”

“ Mettez donc toute votre préoccupation dans le choix du lieu que vous devez habiter; et, si vous êtes assez heureux pour rencontrer dans une ville quelconque une maison qui vous offre, médicalement parlant, l'agréable et l'utile, placez-y vos pénates, et n'en sortez que quand vous serez appelé dans votre dernière demeure; n'en sortez, vous disje, qu'avec la vie : car rien n'est plus cruel, dans l'âge du déclin, que d'être forcé de changer ses habitudes. ”

“ A 500 maisons contenant 10 logements à bas loyer, chaque logement pouvant contenir 4 personnes, on pourrait abriter 20,000 personnes. C'est précisément le chiffre de la différence entre l'augmentation des garnis et celle de leurs locataires depuis 8 ans. ”

“ Je passe maintenant à la question si considérable des logement. insalubres. Nous ne sommes pas tous des propriétaires di primo cartello, possédant des immeubles de un ou deux millions sur le boulevard des Italiens, pour lesquels on ne cherche évidemment pas beaucoup querelle à propos de la salubrité. ”

“ Pour les habitations rurales, les logements de petits agriculteurs ou de petits artisans ruraux, les annexes (écuries, hangars, remises, porcheries, ateliers, petites granges, etc.) nécessaires à l'exercice de la profession des futurs occupants, devront être également prévues et étudiées.
Orientation et éclairement. — Cours. — Jardins. — Tout logement présentera au moins deux orientations opposées et les plans seront, autant que possible, conçus de telle sorte que les chambres, ainsi que la cuisine familiale, soient ensoleillées. ”

“ Les logements construits par l'employeur seront sans doute, le plus souvent, affectés au personnel ou aux dirigeants de l'entreprise, soit gratuitement, soit moyennant un loyer qui pourra être inférieur à la valeur locative réelle. ”

“ Le droit au maintien dans les lieux cesse d'être opposable au propriétaire de nationalité française, qui veut reprendre son immeuble pour l'habiter lui-même ou le faire habiter par son conjoint, ses ascendants ou ses descendants ou par ceux de son conjoint, lorsqu'il met à la disposition du locataire ou de l'occupant un local en bon état d'habitation, remplissant des conditions d'hygiène normales ou au moins équivalentes à celles du local objet de la reprise et correspondant à ses besoins personnels ou familiaux et, le cas échéant, professionnels, et à ses possibilités. ”

“ Ce que l'on nomme un logement, composé généralement d'une seule pièce où vivent et dorment mèlés tous les membres de la famille, quel que soit leur sexe ou leur âge,coûte,en terme moyen, plus que le quart du salaire que reçoit le père de famille. La propreté y est absolument impraticable, l'atmosphère y est viciée constamment, non seulement par le produit de la respiration,mais encore par les gaz méphitiques que laisse échapper une construction vicieuse. ”

“ Il y en a plus de deux cents, sans compter autant de maisons pour les ennuques, qui ont la garde de chaque palais; et leur logement est toujours à côté, à quelques toises de distance : logement assez simple, et qui pour cette raison est toujours caché, quelquefois par les montagnes. ”

“ Oh ! ce n'est pas si loin... rue des Marais-SaintGermain; j'ai là ma vieille nourrice qui loue un petit logement meublé, au fond d'une cour, avec fenêtres donnant sur un jardinet et entrée séparée, et je crois qu'en ce moment elle cherche précisément un locataire paisible... ”

“ D'après le billet de logement, votre maison doit loger douze hommes , je crois être certain de pouvoir m'arranger de manière à vous dispenser de loger autant de monde , mais à la condition que vous me donnerez une chambre très modeste mais propre ”

“ Ces constructions sont édifiées sur terre-plein, l'allée est pavée et possède un égout qui reçoit les eaux pluviales et ménagères.
Chaque logement, au rez-de-chaussée comme au premier étage, se compose d'une seule pièce, quel que soit le nombre, le sexe et l'âge des locataires qui l'habitent, l'industrie qu'ils exercent.
Les chambres, au rez-de-chaussée, sont toutes,
à l'exception de deux, carrelées, les murs sont visqueux, les plafonds noirs, les fenêtres démunies de leurs petits bois, les vitres remplacées tantôt par des lambeaux de toile, tantôt par des planches et des feuilles de zinc. ”

“ La Révolution faite, chacun continue à habiter provisoirement le logement qu’il occupait, à l’exception des familles qui étaient réduites à des habitations malsaines ou trop insuffisantes, et qui seront immédiatement logées, par les soins de la commune, dans les appartements vacants des maisons appartenant précédemment aux riches. ”