Jules Isaac Mirès

“ La fusion de la Société des Ports de Marseille avec le Rivoli, les Magasins généraux et la Rue Impériale de Marseille a un caractère de gravité qui ne nous permet pas de l'examiner complètement, sans avoir à notre disposition le rapport présenté à l'assemblée qui explique les motifs qui ont déterminé le conseil d'administration de la Société des Ports à conclure son traité de fusion avec M. Péreire. ”

“ Je sais qu'il y a des situations qui enivrent, qu'il y a un moment où la raison disparaît et où les notions du juste et de l'injuste sont oubliées et méconnues; mais cesmoments sont, passagers pour les esprits supérieurs. Les natures comme la vôtre savent s'affranchir des faiblesses vulgaires, et, je l'espère encore, vous ne serez pas au-dessous de votre réputation. ”

“ On dit que le bénéfice ainsi obtenu est si considérable, que vous ne le distribuerez pas intégralement; une partie sera reportée à l'exercice suivant.
Convenez, Monsieur, que vous avez eu une singulière idée, vous, le représentant d'une Société immobilière, de vous faire le concessionnaire de la rue Impériale pour le compte de deux Sociétés mobilières. Ah! tout le monde ne peut pas se permettre de telles anomalies sans s'exposer à de cruels mécomptes! ”

“ Ce sont cependant ces actions qui représentent une valeur réelle de 2,200 fr. et une valeur comparative de 4,000 fr. chacune, qui ne reçoivent dans la fusion qu'un prix effectif de 275 fr. ou un prix comparatif de 500 fr.!
Or, le prix effectif de 275 fr. fait descendre la valeur des terrains à 30 fr. le mètre, et le prix comparatif de 500 fr. porte à 50 fr. le mètre, la valeur des terrains appartenant à la Société des Ports.
Ainsi, 30 fr. le mètre, voilà le prix réel auquel MM. Chaumont-Quitry et Crochard, vous ont vendu 333,000 mètres de terrains d'une valeur minimum de 220 fr. le mètre! ”

“ Mais ce que nul n'a dit, ce que nul n'a pu dire, c'est que cette approbation donnée à vos projets avait pour but de justifier la spoliation des, actionnaires de la Société des Ports de Marseille. Il est évident, certain, pour tous, que si, dans un sentiment d'intérêt public, une adhésion a été donnée au projet de fusion que vous avez présenté, c'est à la condition absolue que tous les intérêts seraient respectés; or, l'opinion publique stigmatise sévèrement l'acte que vous avez passé avec MM. ChaumontQuitry, Crochard et Hardon ”

“ La moindre vérification vous contrarie, vous blesse ; la lumière vous offusque.
Les Magasins généraux
Cette Société, héritière d'une malheureuse affaire, est de constitution bien récente, et porte dans ses flancs des blessures bien vives que le conseil d'État a couvertes en autorisant l'évaluation à 12,500,000 fr. d'un actif qui est en réalité inférieur ; cependant la fusion assure à cette Société un bénéfice considérable, puisqu'elle reçoit environ 17 millions soit une plus-value de 40 0/0 sur une valeur déjà surfaite. ”

“ N'oubliez pas que la calomnie est toute puissante, et vous avez été témoin que malgré l'évidence, les erreurs les plus graves sont commises, les accusations les plus injustes sont formulées et qu'elles trouvent créance ! ”

“ L'acquisition des terrains de la Juliette a été faite le 23 janvier 1856, et immédiatement je recherchais par quels moyens il serait possible de relier les nouveaux quartiers avec le centre de la ville. Cette première étude m'avait conduit à reconnaître que la vieille ville de Marseille, qui formait obstacle à la réunion des nouveaux et des anciens quartiers, que cette vieille ville occupait la surface la plus précieuse. ”

“ La rue Impériale de Marseille.
Vous avez acheté 67,000 mètres de terrain au prix de 300 francs le mètre, soit 360 fr. le mètre avec les frais, les pertes d'intérêt pendant trois ans.
Si de ce chiffre je déduis le bénéfice présumé de 2,100,000 fr. sur les travaux, le prix des terrains baissera à 330 fr. le mètre.
Vous avez pris l'engagement de bâtir cette rue
en deux années ”

“ Les noms des actionnaires, propriétaires des actions ci-dessus désignées, sont inscrits sur la liste de présence et presque tous sont des actionnaires anciens ou de fondation.
Croyez-vous qu'unem ajorité de 1 p. 010 du capital, composée comme je l'ai rappelé, exercera sur le ministre du commerce et le Conseil d'État une influence plus grande qu'une minorité loyale et sincère, représentant un intérêt important, minorité qui ne demande que l'évaluation de son actif, et qui
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laisse à l'administration supérieure le soin de désigner elle-même les experts? ”

“ Vous rappelez ensuite « qu'un traité passé avec » un entrepreneur compromet la sécurité, l'avenir » de la Société, » et, avec un certain artifice de langage, vous rejetez la responsabilité de ce traité coupable sur l'ancienne administration, qui y est complétement étrangère.
Votre intention est si manifeste à cet égard, que clans tout votre rapport, vous ne nommez pas une seule fois MM. Chaumont-Quitry, Crochard et Hardon, auteurs de ce traité ”