“ Ainsi toutes détériorations aux objets énumérés ci-dessus provenant d'un défaut d'arrêts de persiennes ou volets fer, voir même des stores, comme aussi leurs barres d'appui bois avec ou sans balcons fonte, ainsi que descellements quelconques que le vent souffle ou que le temps soit calme, sont à la charge du locataire, qui ne doit pas oublier qu'il est personnellement responsable de la chute sur la voie publique d'une persienne ou store quelconque qu'il n'aurait pas arrêtés, comme d'une barre d'appui dont le descellement pourrait occasionner un très grave accident. ”

“ Dans le courant de la location et surtout au moment de leur départ, certains locataires font opérer leurs transports ou leurs déménagements par des ouvriers qui n'ont aucune aptitude pour ce genre de travail, au lieu de porter l'objet à bras, ils le font rouler sur les marches ou les paliers, brisant ainsi marches bois et pierre ou tomettes ”

“ GAINES DE CHEMINÉES. — Les trous pratiqués à des gaines par le locataire qui y fait passer un tuyau de poële, doivent être rebouchés avec les mêmes matériaux et retapissés s'il y a lieu, le tout à ses frais.
JARDINS. — Le locataire doit tenir les allées entretenues, soigner les plantations, les arroser, tailler les arbres et émonder les arbustes. Il lui est interdit de changer de place les arbre" et arbustes comme aussi la sinuosité des allées.
Il arrive souvent que le locataire édifie sur le terrain quelques petites constructions. ”

“ Au cas de chute sur la voie publique, la responsabilité du locataire est évidente, s'il ne prouve qu'il a averti le propriétaire du descellement, de l'usure des gonds ou charnières et de l'absence des tourniquets ou arrêts.
EXTRAIT DES USAGES LOCAUX
Toute location entière de la maison, avec ou sans jardin ou autre accessoire de terre non assolée, ou partie de maison est réputée faite pour un an avec obligation de donner congé avant l'expiration de l'année.
CONGÉ
A Châlons il faut donner congé : Pour une maison entière quelque soit le prix : Six mois, avant l'expiration de l'année. ”

“ Pour se conformer à cette stipulation qui est de rigueur, le motif consistant à laisser quelques débris de mobilier dans les lieux loués pour en garder la jouissance, ne sera pas admis dès l'instant que le preneur n'habitera plus dans les locaux. Avant son départ, il devra justifier du paiement intégral de ses contributions locatives.
18. La cuisinière qui existe dans le logement n'est pas comprise dans la location ; toutefois le bailleur autorise le preneur de s' en servir, à charge par lui de l'entrt tenir ainsi que de la maintenir en bon état de toutes réparations et à ses frais. ”

“ Dans ce cas, le bailleur pourra relouer immédiatement et, en cas de non location pendant le terme, il conservera à titre de dommages-intérêts la somme versée par le locataire en dépôt de garantie, sans que celui-ci puisse prétendre à aucune indemnité.
3. De garnir les lieux loués de meubles et objets mobiliers suffisants pour répondre de l'exécution de ses engagements ; de ne les occuper que bourgeoisement; en conséquence de n'y exercer aucune profession ; d'en jouir en bon père de famille ”

“ Les trous occasionnés par la pose des tapis doivent être bouchés lorsqu'ils ont été pratiqués dans les frises ou bandes de bois dur. Lorsqu'ils ont été pratiqués dans le carrelage, les tourettes ou carreaux doivent être changés, le tout aux frais du locataire.
CRÉMONES ET ESPAGNOLETTES. — Leur entretien est au nombre des réparations locatives. Si la poignée se détache, si le support cède, si les crochets ne prennent pas bien dans la gâche, c'est au locataire à faire la réparation et surtout du graissage des crémones. ”

“ RAMONAGES. — Le locataire est tenu de faire ramoner ses cheminées toutes les fois que la nécessité s'en fera sentir et tout au moins une fois l'an. A la remise des clés le certificat de ramonage devra être remis au propriétaire ou à défaut le paiement des ramonages à effectuer. ”

“ En cas d'engorgement des tuyaux de descente, des plombs, cabinets d'aisance ou autres appareils de ce genre, les travaux de dégorgement qui deviendraient nécessaires seront supportés par tous ceux pour l'usage desquels ces appareils auront été établis, à moins qu'il ne soit justifié de la faute d'une ou plusieurs personnes ayant rendu ces travaux nécessaires, auquel cas ces dernières en seront seules responsables. ”

“ De ne pouvoir intenter aucune action judiciaire ni prétendre à aucune indemnité en cas de retard dans la prise de possession des lieux loués si ce retard est imputable au précédent locataire.
17. De rendre les clés (au nombre de ) des locaux loués, le jour où finira sa location avant midi, ou le jour de son déménagement si celui-ci le précède. ”