Preneur

“ Obligation du preneur, 8.
Pots-de-vin, 12.
Preuve, 9.
Privilége, 15.
Prix, 1, 13.
Serment, 9, 10.
Termes de payement, 11.
1. Pour qu'il y ait bail, il faut le concours de trois conditions : une chose qui fasse l'objet du louage, un prix convenu, et le consentement des parties sur la chose louée et sur le prix.
2. Toute chose qui produit des fruits ou un avantage quelconques, et qui est dans le commerce, peut être louée. Ainsi, Une créance produisant un revenu peut être louée ”

“ Mais si un Laboureur entendu, qui vit de son travail à gages au jour la journée, & qui n’a aucun fond, peut trouver quelqu’un qui veuille bien lui prêter un fond ou de l’argent pour en acheter, il sera en état de donner à ce Prêteur toute la troisieme rente, ou le tiers du produit d’une Ferme dont il deviendra le Fermier ou l’Entrepreneur. ”

“ Que diable voulez-vous qu’il fasse ? C’est aujourd’hui un entrepreneur, demain un fournisseur, une autre fois un chef de bureau ou tel autre avec lequel il a quelqu’intérêt à démêler, qui l’entraîne chez un traiteur. ”

“ Comme tous ces Artisans & Entrepreneurs se servent mutuellement, aussi-bien que les Seigneurs en droiture, on ne s’apperçoit pas que l’entretien des uns & des autres tombe finalement sur les Seigneurs & Propriétaires des Terres. ”

“ Les uns , les rédacteurs , sont les chevaux qui traînent la voiture ; les autres , les propriétaires , sont les entrepreneurs ; ils donnent aux uns de l' avoine , et gardent les capitaux . Je serai propriétaire . ”

“ Et ne pourra chacun chevalier ou écuyer toucher, ou faire toucher, fors à l'une des dites targes seulement et de laquelle qui mieux lui plaira: ni aussi ne pourra avoir à faire au dit entrepreneur au dit an, qu'une seule fois. ”

“ Savoir s'il y a qualité respective de commettant et de préposé, 889. — Le particulier qui emploie un artisan d'une profession déterminée, à un. ouvrage de, cette.profession, en est-il responsable à titre de commettant ? 890, 891.— L'entrepreneur de travaux n'est pas le préposé de celui, pour lequel il les exécute, 892.— Sauf l'influence des stipulations particulières, .893. — L'entrepreneur, est responsable des agents, qu'il loue accidentellement à des tiers, 894. — Le fermier n'est pas, le,préposé du propriétaire, 895. ”

“ A la convention, le prêteur qui souscrit, De l'objet emprunté, reste propriétaire.
1878. Ce qui peut, de commerce, offrir une matière, Et que ne détruit point l'usage qu'on en fait, D'un semblable contrat, peut devenir l'objet.
1879. Tous les engagemens que peut et doit produire Le prêt, ou commodat, conservent leur empire,
Et sur les héritiers que laisse le prêteur,
Et sur les héritiers que laisse l'emprunteur.
Mais si l'emprunteur seul, du prêt, fut le mobile, Si, seulement à lui, l'on voulut être utile,
Son héritier ne peut avoir la faculté De jouir, après lui, de l'objet emprunté. ”

“ CONTRACTER, v. a. faire un contrat, une convention. Contrahere cum aliquo, pacisci, pactionem facere. Contracter un Mariage, une Alliance.
☞ On le dit aussi absolument. Contracter avec quelqu’un, contracter par devant Notaires. Les Religieux, les mineurs, les furieux, les interdits, les femmes non autorisées par leurs maris, sont incapables en France de contracter. On contracte plutôt avec les biens qu’avec la personne, & l’on assure son argent plus sur les héritages que sur la bonne foi de ceux avec qui l’on contracte. ”

“ DE PRÉPATOUR
Oh ! le tour est bon ! — Et mon cas est absolument le vôtre, madame:
MADAME PERCENEIGE
Comment ! vous?...
DE PRÉPATOUR
Oh ! ce n'est pas un soupirant audacieux, madame ! c'est un créancier sans délicatesse que j'ai fui jusque chez cet arracheur de molaires. — Aide-toi, le dentiste t'aidera, dit le proverbe.
MADAME PERCENEIGE
Alors, nous avons eu la même idée.
DE PRÉPATOUR, avec intention.
La même, exactement. — Mais j'y songe, votre position est infiniment plus critique que la mienne, madame. Parfois un créancier se lasse, un amoureux jamais. ”

“ Dès que le Patron avait accepté quelqu'un pour son Client, et que celui-ci lui avait promis fidélité, le Patron était obligé de le soutenir dans toutes les occasions, et d'y employer tout son pouvoir et son crédit ”

“ Celui qui la donne à l'autre, à la charge qu'il lui en rendra autant, s'appelle le prêteur. Celui qui la reçoit, en s'obligeant d'en rendre autant, est l'emprunteur.
Nous traiterons dans un premier chapitre, de la nature de ce contrat; dans un second. de l'obligation que l'emprunteur contracte, et de l'action qui en naît. ”

“ Le patron devait prêter appui à son client en toute circonstance, le secourir dans ses malheurs, le protéger contre ses ennemis Le client, de son côté, devait servir son patron avec le plus entier dévouement. ”

“ Payez-moi mes intérêts.
TRANION. Intérêts par-ci, intérêts par-là. Le vieux drôle ne sait parler que de ses intérêts ; allez, je ne crois pas avoir de ma vie rencontré une, grosse bête plus exécrable.
L’USURIER. Ce que vous dites là, ma foi, ne m’effraye pas du tout.
THEUROPIDE. Cela chauffe, et malgré la distance cela commence à me cuire. Qu’est-ce que c’est donc que ces intérêts qu’il réclame ?
TRANION, à l’usurier. Voici son père, qui est revenu de voyage tout à l’heure ; il vous payera intérêt et capital. Ne vous amusez pas à brouiller nos affaires. Voyez s’il se fait tirer l’oreille. ”

“ Vous êtes gérant, monsieur ; vous devez vous battre, me répond-il. La colère me monte au coeur, je deviens pourpre, et je me mets à crier de toutes mes forces : non, non! cent fois non! je ne me battrai pas, je ne suis plus gérant, je donne ma démission! Allez-vous-en au diable, monsieur! ”

“ Au moment où le traître s’y attend le moins, tu apparais avec tes larges mains ouvertes, et tu n’as qu’à les refermer pour amener le dénouement !... Si le rôle n’est pas long, il est sympathique, et quels bravos, quel argent tu feras par dessus le marché ! ”

“ Tant de beaux et bons créanciers. Créanciers sont, — je le maintiens jusqu'au feu, exclusivement, — créatures belles et bonnes. Qui rien ne prête est créature laide et mauvaise, créature du grand vilain diable d'enfer. ”

“ Aujourd'hui que le marchandage est aboli, le marchandeur est devenu le commis, le contremaître, le préposé du patron ; le marché qui les lie; les reçus que le marchandeur a donnés, les comptes qu'il rend à son patron, les termes de paiement dont ils sont convenus, toutes ces conventions sont étrangères à l'ouvrier, qui ne doit plus reconnaître que le patron. ”

“ COURTAGE. s. m. profession de celui qui s’entremet de faire vendre, acheter, échanger des marchandises, ou de faire prêter de l’argent. Ars proxenetica. Voyez Courtier.
Ce mot vient de courre ou courir, parce que le courtage se fait par plusieurs allées & venues.
Courtage signifie aussi le droit, le salaire qu’on donne à ceux qui exercent le courtage. Jus proxenetorum, ou proxeneticum. Les Marchands donnent un quart pour cent à ceux qui leur négotient leurs lettres sur la place. ”

“ Qu’est-ce que tu me dois ? Ou faut-il te payer ?
Suis-je ton débiteur, ou bien ton créancier ?
Es-tu ma créancière, ou bien ma débitrice ?
Nous sommes quittes, va ! J’étais ivre de moi,
En pensant l’être de toi-même ”

“ Non, Monsieur, je vous remercie, dit le jeune homme ; si mon père doit être secouru, ses créanciers doivent l’être aussi ; leurs intérêts sont inséparables des nôtres. Vous venez d’entendre vous-même combien les ouvrages de mon père sont estimés : je vendrai certainement ceux-ci plus de dix guinées Quand nos créanciers sauront, comme je le sais à présent, quelle est leur valeur, ils attendront surement avec patience, et ils verront la peine que je me donne pour les placer. ”

“ Allez tout de suite, vous savez où ; tout est découvert, vous êtes
pigé, y
M. LE PRÉSIDENT. — Et qu'avez-vous fait, alors?
LE PRÉVENU, — J'ai couru chez un crémier où je consomme quelquefois, pour y redemander mon paquet.
M. LE.PRÉSIDENT. — Oui, un paquet rempli de bouts de bougie; votre patron vous avait fait suivre, et on vous a arrêté au moment où vous retiriez le paquet.
LE PRÉVENU.— Ah! j'ai été bien pincé (Rires) ; il me l'a bien faite, le patron. ”

“ Chefs Vendéens qui vous trouvez placés au rang des vainqueurs, osez vous plaindre de celui a qui plusieurs de vous doivent la vie, et à qui vous devez tous la conservation de vos propriétés et du toit paternel sous lequel repose votre famille ! ”

“ Il est vrai qu'en ce moment tous les rangs sont confondus sous le même nniforme pour ne former qu'une seule voix, qu'un seul corps dans toute la France, sous le titre de garde nationale.
Il est vrai, que l'on voit réunis l'épicier avec le financier, le cordonnier avec l'avocat, le tailleur avec le notaire, l'avoué avec le chiffonnier, le ferblantier avec l'homme de lettres, les locataires avec les propriétaires, les nobles
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avec les roturiers et avec les calfats. Mais tout cela ne prouve rien ; c'est une véritable métamorphose de circonstance et de. convention , rien de plus. ”

“ Que le sceau de la loi fut mis, brillant et large,
Comme le soleil levant sur le blanc de la marge.
Le vieux fermier tira sa bourse de chamois
Puis offrit au notaire au moins deux ou trois fois
En bel et bon argent le prix de son ouvrage. ”

“ De tout reçu et payement donner et délivrer bonne et valable quittance.
Vendre tout et un chacun les biens, meubles et immeubles appartenent à Mond. sieur constituant
au meilleur prix, charges, clauses et conditions que led. sieur procureur constitué jugera à propos. Recevoir le prix de vente, en donner quittance, accorder termes et délais pour le tout ou partie dud. prix ; de saisir Mond. seigneur constituant de tous les droits de propriété qu'il a et peut avoir sur led. biens, en revêtir les acquéreurs ; passer et signer tout contrat de vente, stipuler telle clause et condition que led. ”

“ Empruntez peu à l'épicier et jamais à la fruitière, vous ne vous en relèveriez pas.
L'usurier vous poursuit, l'ami qui vous a prêté vous harcèle. L'usurier vaut mieux. Quand vous l'aurez payé, vous ne lui devrez rien : à l'ami soldé vous devrez toujours.
Il est un créancier plus terrible que le tailleur, Le bottier, Le chemisier, Le chapelier, Le coiffeur,
Le boulanger, Le boucher, L'épicier, La fruitière, Le cafetier, L'usurier, Et l'ami. ”

“ Tout juge de paix, greffier, commissaire-priseur, huissier, et autres, qui concourront à la vente des propriétés mobilières ou des fruits des propriétés immobilières, tous ceux qui se seront rendus sciemment acquéreurs des objets vendus, seront solidairement responsables de la valeur desdits objets. ”

“ Porteur d'un grand nom, d'un titre incontesté, héritier des magnifiques avantages que l'ancienne société assurait aux aînés de grandes maisons, allié à une riche et noble famille, il voit tout cela lui manquer à la fois. ”

“ Celui qui exerce une profession libérale est, si vous le voulez, son propre patron ; souvent, aujourd'hui, avocat, avoué, notaire, médecin, sont aussi patrons de quelques subordonnés, de quelques collaborateurs et quelques employés. ”

“ Si vous gagnez quelque chose, eh bien ! en le portant chez le prêteur sur gages ou le brocanteur, vous aurez tout au plus le quart de sa valeur ; si vous l'offrez à un étranger, il est à parier dix contre un, que vous serez pinces. ”

“ C'est à nous de les sauver. La Providence, en nous prodiguant ses faveurs, nous a choisis pour devenir les gardiens de leur âme... La mission de nos associés chargés du Patronage est aussi délicate qu'importante... Ils s'en acquittent avec un zèle, un tact, une persévérance dont nous ne saurions assez les remercier. Le succès répond habituellement à.tant d'efforts. Le plus grand nombre de nos patronnés se distinguent par la régularité de leur conduite. Plusieurs sont des modèles dans les villages qu'ils habitent. ”

“ Créancier, sois sévère, mais n'insulte jamais ton débiteur; quand tu l'insultes, tu intervertis les rôles, tu donnes des droits contre toi, et tu perds les tiens.
Si tu es créancier, dis du bien de ton débiteur; relève sa réputation, relève son crédit; fais comme si tu étais disposé à lui prêter encore; mais sois exact et sévère le jour de l'échéance.
Marchand, modère tes bénéfices. Acheteur, modèr t tes désirs quand tu prends à crédit.
Si tu es obligé de faire citer ton débiteur pour des sommes au-dessous de 200 fr., contente-toi, le plus souvent, de prendre jugement et inscription. ”

“ On voit, par ces statuts, que la confrérie était composée du roi, chef et protecteur; d'un aumônier; d'un doyen près du corps et du nombre des bienfaiteurs qui avaient passé par les charges; de quatre maîtres en charge ou marguilliers; d'un syndic; de deux maîtres de cérémonie, et d'un nombre indéfini de toutes sortes de personnes de l'un et de l'autre sexe. ”

“ Se payer de ses mains, par ses mains. Ecrire une bonne main, avoir une bonne écriture. Mettre sa main au feu, être sûr d’une affaire. Ex. Si tu joues à la Bourse, tu vas certainement perdre ton argent,
j’en mettrais ma main au feu. Avoir la main, avoir le droit de distribuer les cartes. Acte fait par main de notaire, acte notarié. Par sous-main, en sous-main. Rester dans les mains, tomber en ruine, se démantibuler. Ex. Ne touche pas à ce vieux meuble, car il va te rester dans les mains. ”

“ Les patrons, réunis en assemblées particulières, nomment les prud'hommes patrons, — Les contremaîtres, chefs d'atelier et les ouvriers, également réunis en assemblées particulières, nomment les prud'hommes ouvriers en nombre égal à celui des patrons. ”

“ Mon patron mourut. De sa rente en viager il avait excepté ses papiers de famille, sa bibliothèque, composée de cinq mille volumes, et son fameux bréviaire. Il me légua tout cela, avec un millier d'écus romains qu'il possédait en argent comptant, à la condition que je ferais dire des messes anniversaires et que je dresserais un arbre généalogique et une histoire de sa maison, ce que je fis fort exactement.... ”