Ludovic Trarieux

“ Les réformes, d'ailleurs, nécessitent toujours quelque hardiesse, et il n'y a que l'esprit d'ignorance ou de présomption qui s'entête à ne pas quitter l'ornière battue. Une idée juste et neuve peut parfois créer de grands résultats. Je vous livre, sans prétention, la mienne qui se réduit à ce mécanisme élémentaire : Verser dans la circulation, en la mobilisant, la fortune foncière de la France. Maints propriétaires voudraient seconder l'Etat qui ne le peuvent, ne disposant d'aucun numéraire : c'est à eux que nous voulons ouvrir la porte du dévouement. ”

“ J'ai été, pour ma part, frappé de l'insuffisance et du danger que devaient inévitablement offrir, dans leur application, ces projets, et c'est ainsi que j'ai été conduit à l'élaboration du système que je vais tâcher de vous soumettre succinctement.
Je me suis ainsi posé le problème : Comment susciter avec succès, dans toutes les parties du monde, les offres des capitalistes sans nous grever de trop lourds intérêts? ”

“ Il faudrait autoriser soit la Banque de France, soit la Société du Crédit foncier, à émettre pour cinq milliards d'obligations. La totalité de la somme fournie par cette émission serait employée à prêter aux propriétaires fonciers, et sur hypothèque, jusqu'à concurrence de moitié de la valeur du gage hypothécaire offert. Le montant intégral de ces prêts devrait être immédiatement versé dans les caisses de l'Etat. Le propriétaire emprunteur paierait trois et demi 0/0 du capital emprunté, et recevrait quatre et demi 0/0 de l'État. ”

“ Je crois, enfin, que devraient être aussi probablement acquis à l'entreprise les immeubles des grandes Compagnies qui ont des placements fonciers, telles que Compagnies d'assurances, Chemins de fer, etc., ce qui devrait offrir un appoint considérable.
Situation de l'État.
Reste, enfin, la situation de l'Etat. Elle se résumerait ainsi : payer trois et demi ou quatre et demi 0/0 d'intérêts pour éteindre une dette productive de cinq 0/0, c'est à dire bénéficier de vingt-cinq à cinquante millions par an. Les propriétaires prêteurs gagnant un 0/0 pour leur dation d'hypothèque... ”

“ ART. 14. — Un règlement ultérieur fixera les formes sous les quelles devront être émises les obligations et les billets avant cours forcé dont la création est autorisée, ainsi que celles du titre d'intérêt de un 0/0, qui devra être remis par l'Etat au propriétaire emprunteur. ”

“ Je ne crois point, pour ma part, qu'ils dussent mutuellement se nuire, les billets anciens conservant, en effet, toute leur sécurité de monnaie fiduciaire par l'encaisse métallique toujours destinée à en permettre le remboursement, et les billets nouveaux devant équivaloir, comme sécurité, au numéraire métallique lui-même par le gage foncier sur lequel reposerait leur émission ”

“ L'Etat, il est vrai, devrait renoncer à tout droit fiscal sur les emprunts hypothécaires dont il tirerait ainsi profit, mais on n'objectera pas, sans doute, que ce serait pour lui un élément de perte, car on ne peut perdre que ce qu'on a d'acquis ”

“ ART. 8. — En cas d'aliénation volontaire des immeubles grevés, l'acquéreur pourra en opérer la purge en offrant de verser à la maison X*** le montant du prêt hypothéqué. La maison X*** devra, en recevant et donnant quittance, anéantir un chiffre équivalent, soit de moitié moindre, des billets au porteur dont elle aura fait l'émission. ”

“ Nous nous adresserions ensuite aux capitalistes, et nous leur dirions : — « Nous vous demandons voire argent » pour le plus sûr des placements. Vous aurez deux débi» teurs : l'Etat, et la propriété immobilière sur laquelle » vous aurez hypothèque. Trois et demi 0/0 d'intérêt » vous sont acquis, et vous aurez à y ajouter les bénéfices » certains d'une circulation de deux milliards et demi de » billets de banque ayant cours forcé, ce qui vous garantit
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" un minimum d'intérêts de cinq 0/0 mais ce qui pourrai! » vous donner souvent beaucoup plus. » ”