Coulombel

“ C'est sur ce point, selon moi, que le génie de l'homme est resté le plus en arrière, c'est sur ce point qu'il devrait s'exercer, car, d'après les services qu'il obtient déjà du crédit dans l'état précaire et imparfait où il est aujourd'hui, il peut juger de ceux qu'il en tirera le jour où il lui aura donné une base large et pour ainsi dire immuable. ”

“ Le capitaliste qui ne veut faire qu'un placement temporaire n'hésitera plus à confier ses fonds sous la garantie d'une propriété libre, certain qu'il sera de les recevoir à l'époque fixée, grâce à l'intervention de la banque foncière. ”

“ Le maximum du crédit à ouvrir à chaque propriété est fixé au tiers de sa valeur estimative, d'où résulte cette conséquence forcée que toute propriété grevée de plus du tiers de sa valeur, et dont les contrats ne sont pas à échéance, ne peut être présentée à la banque nationale foncière. ”

“ Quelle que soit la forme de gouvernement, il faut que le pouvoir soit fort, qu'il soit un, et que l'empire de la loi soit irrésistible et sans conteste aussi bien pour les gouvernants que pour les gouvernés. ”

“ Une troisième cause bien grave aussi de la perturbation des affaires est venue de l'affaissement subit et total du crédit, levier dont la force est immense quand on est en voie de prospérité, mais qui n'a plus que le vide pour s'appuyer aussitôt que la confiance vient à se retirer. ”

“ Une seconde cause presque aussi puissante de l'arrêt des affaires de toutes sortes est venue de la condescendance du gouvernement provisoire à laisser professer des doctrines qui tendaient à confisquer toutes les industries particulières pour établir le soi-disant droit au travail, projet absurde qui, s'il eût pu s'établir, nous eût fait rétrograder non pas au delà de 1789, mais jusqu'à l'état sauvage, et tomber bien au-dessous des nations les plus arriérées de l'Europe. ”

“ Or, si la somme du numéraire avec lequel la France fait aujourd'hui ses affaires s'élève au plus à 2 milliards, on voit que son capital serait immédiatement doublé ; on pourrait presque dire qu'il serait quadruplé, car les 4 milliards d'actions, par la facilité qu'elles offriraient de se convertir en espèces à volonté par leur vente à la bourse, leur viendraient puissamment en aide pour solder au comptant une foule d'opérations qui se font à terme. ”

“ En créant des titres négociables comme les billets à ordre, on ferait un premier pas dans la voie du crédit foncier, on rendrait la vie à des capitaux frappés d'inertie, on multiplierait leurs forces activés et l'on élargirait considérablement la base du crédit commercial, qui s'appuierait souvent sur ce, puissant- auxiliaire inhabile à l'aider aujourd'hui 1. ”

“ La terre entr'ouvrit ses entrailles pour livrer de nouveaux métaux ; la chimie soumit tout à son analyse, et obtint des résultats étonnants qui, chaque jour, étendent la sphère de son domaine et ajoutent à nos jouissances. ”

“ Par suite de ces garanties, il peut bien prétendre au droit de partager avec la banque de France le privilège de créer des billets de circulation qu'on fixerait, au maximum, à une somme équivalente à la moitié de son capital effectif; donc, avec ces 4 milliards, on pourrait faire pour 6 milliards de prêts, qui, à raison du tiers, seraient appuyés sur des propriétés pour une valeur de 18 milliards. Ses billets créés auraient donc pour garantie des propriétés pour neuf fois leur valeur. ”

“ La première , et celle qui domine toutes les autres, c'est le bris subit du pouvoir gouvernemental, l'absence prolongée de toute espèce d'autorité supérieure, et son fractionnement aux mains d'un nombre infini de petits dictateurs s'imposant aux populations et les effrayant au nom de la liberté, de l'égalité et de la fraternité, qu'ils pratiquaient fort peu. ”

“ Déjà les montagnes ont commencé à s'abaisser devant l'homme, ou bien à lui livrer passage à travers leurs flancs audacieusement perforés, Non moins habile à
exploiter les choses qu'on ne croyait accessibles qu'aux sens, il a su, par la photographie, obliger la nature à graver pour lui, d'une manière exacte et instantanée, des images permanentes de ses sites les plus compliqués et les plus enchanteurs, qu'un travail patient pouvait seul lui procurer jadis ”

“ La vapeur dota nos établissements industriels de sa force irrésistible; appliquée aux chemins de fer et à la navigation, elle annula, pour ainsi dire, les distances, et rendit voisins des peuples accoutumés, jusque-là, à se regarder comme étrangers, séparés qu'ils étaient par des centaines de lieues de pays ou de mer. ”

“ Pour établir la valeur des propriétés sur lesquelles on voudra obtenir un crédit, il sera créé des jurys d'estimation qui seront présidés par le juge de paix dû canton où seront assis les immeubles, et composés de propriétaires-, membres du conseil municipal, et, s'il se peut, d'actionnaires de la banque foncière ”

“ Si l'immeuble présenté en garantie est déjà grevé, la banque ne prêtera que la somme nécessaire pour atteindre le tiers de sa valeur, et elle aura toujours le droit de rembourser les prêteurs qui la primeront aussitôt qu'arrivera l'échéance de leurs créances. ”

“ Pas une année ne s'est écoulée depuis lors sans que le génie de l'homme.n'ajoutât une découverte nouvelle à celles qu'il avait déjà faites. La science, s'alliant à l'industrie, imprima à ce mouvement une activité jusqu'alors inconnue. ”

“ Les personnes qui ont leur avoir placé par hypothèque en éprouvent chaque jour le désagrément; avec une fortune plus ou moins considérable, elles ne peuvent entreprendre une opération qui leur sourirait, aider un parent ou un jeune homme intelligent qui voudrait s'établir, parce que leurs créances ne sont point à terme ”

“ Les résultats de ces institutions, favorables aux intérêts des propriétaires et des prêteurs ou capitalistes, ne le seraient pas moins aux intérêts généraux du pays.
Pour les emprunteurs d'abord, il serait plus commode et plus agréable de n'avoir affaire qu'à une seule administration, qui leur laisserait là facilité d'anticiper leurs remboursements ou de les reculer tant qu'ils payeraient exactement les intérêts et ne laisseraient pas dépérir les propriétés qui serviraient de gages ”

“ A côté de ces pensées qui flattent notre orgueil vient se placer cette autre bien consolante aussi, c'est que, si la position des peuples s'est faite si brillante, la condition individuelle de chacun n'en a point souffert ”

“ Un pareil établissement est donc appelé à servir tous les intérêts ; et, si le socialisme veut être sincère, je pense qu'il n'y sera point hostile et qu'il n'hésitera point à venir prendre sa part des bienfaits qui doivent en découler. ”

“ Examinons donc un peu la théorie du crédit actuel, et voyons s'il ne repose pas souvent sur une fiction. Inventé par le commerce , il remplace avantageusement pour lui les espèces métalliques , qu'il faudrait transporter et recompter sans cesse ”

“ Les ouvriers qui veulent, sincèrement de l'ouvrage en trouveraient largement, et resteraient sourds aux théories perverses, qui, en leur ôtant leur libre arbitre, tendent à lés faire déchoir de leur dignité d'homme. ”

“ Il sera formé un établissement de crédit public sous le nom de banque nationale foncière.
Ses opérations auront pour objet spécial de faire des prêts aux propriétaires, au moyen d'inscriptions prises sur leurs immeubles au grand-livre des inscriptions hypothécaires.
Le fonds social sera fourni par des actionnaires. ”

“ Le paysan, trouvant plus de facilité à se procurer dé l'argent qu'il payerait moins cher, aurait plus de bestiaux, perfectionnerait sa culture; de là baissé dans les' prix dé la viande et de toutes les denrées devenues plus abondantes. ”

“ Quand la propriété aura été bien établie, la valeur de l'immeuble fixée, le maximum de crédit à ouvrir déterminé, le: conservateur des hypothèquesqui aura dirigé l'opération fera parvenir au directeur du grand-livre, à Paris, un rapport résumant tout ce travail, ainsi que la demande d'emprunt faite par le propriétaire ”