Pierre Saurel

“ Nous avons déjà fait sentir l'utilité d'une inscription; souvent elle est un moyen de sauver la créance, surtont lorsqu'elle est prise en vertu d'un jugement; car alors l'hypothèque grève les biens présents et à venir. Elle peut conduire au paiement, même quand l'immeuble est grevé au delà de sa valeur, parce que le refus d'en donner mainlevée peut entraîner un ordre judiciaire qui est la procédure la plus coûteuse, et que souvent, afin de l'éviter, le débiteur, et quelquefois même les créanciers, font des sacrifices pour se débarrasser des plus mutins d'enve eux. ”

“ La propriété est le droit de jouir et de disposer des choses de la manière la plus absolue, en se conformant aux lois et règlemens. Nul ne peut être contraint de céder sa propriété, à moins que ce ne soit pour cause d'utilité publique. Le propriétaire peut faire dans son fonds, au dessus toutes les plantations et constructions, et au dessous toutes les fouilles qu'il jugera à son avantage, en se conformant aux lois. ”

“ Il ne voudrait voir à la tête de toutes les communes que des hommes de probité ; pris, parmi les hommes d'industrie et de travail, parmi ceux qui sont bons pères, bons époux, bons voisins et bons citoyens : c'est qu'il sait qu'il ne peut y avoir de bonheur pour la commune sans la liberté, et que la liberté est fille de la probité, de la bonne foi, et non de la chicane, de l'orgueil ou de l'égoïsme. ”

“ Le vrai démocrate espère que dorénavant l'ouvrier jouira de la juste considération qui est due au travail , que les riches n'oseront plus marchander impitoyablement sa journée dans le but de le rendre de plus en plus pauvre et humilié; il espère que tous les patrons ajouteront une somme minime au prix de chaque journée de tous les travailleurs de France, afin d'organiser une riche caisse de retraite où la vieillesse et l'infirmité auront toutes un égal droit, et qu'on ne verra plus le brave ouvrier tendre la main à la pitié des avares ou des indifférents. ”

“ Y a-t-il nécessité de passer un bail par acte devant notaire? Oui : si l'on ne considère que l'intérêt du bailleur, qui, dès lors, se trouve nanti d'un titre exécutoire, avec lequel il pourrait, s'il était un homme dur, ruiner son locataire, au moyen d'une exécution forcée qui peut, eu quinze jours, conduire à la vente des meubles et des récoltes. Par la même raison, l'intérêt du preneur exige un bail sous seing privé : d'abord parce qu'il coûte moins cher et que c'est lui qui en supporte le coût ”

“ Il croit que le monde vient de faire place à un monde nouveau, et qu'aux victoires et conquêtes vont succéder la fraternité des peuples et des échanges. Le vrai démocrate est heureux de voir que le nouveau gouvernement décrète la souveraineté du peuple , le suffrage universel, la liberté entière d'association , le respect des personnes et des propriétés , l'abolition des priviléges, et que l'enfant de l'ouvrier sera aussi noble que tout autre. ”

“ L'homme, avant dix-huit ans révolus, et la femme avant quinze, ne peuvent contracter mariage. Il n'y a pas de mariage lorsqu'il n'y a pas consentement. Le fils qui n'a pas atteint l'âge de vingt-cinq ans accomplis, et la fille l'âge de vingt-et-un, ne peuvent contracter mariage sans le consentement de leur père et mère. En cas de dissentiment le consentement du père suffit. Si l'un deux est mort, le consentement de l'autre suffit; si les père et mère sont morts, les aïeuls les remplacent. ”

“ L'acte sous seing privé, bien rédigé et dûment enregistré, est certes autorisé par la loi ; néanmoins il est prudent de s'adresser à un notaire toutes les fois qu'il s'agit de régler des affaires importantes : c'est que tout le monde n'est pas habile à les bien rédiger, ni à prévenir les cas qui peuvent donner naissance à des procès; d'ailleurs les actes sous seing privé ne sont exécutoires qu'au moyen d'un jugement. ”

“ Le bon Français veut la démocratie pour que l'égalité soit pour tous équitable, et la fraternité féconde, pour que toute noble action soit justement récompensée , pour que toute réclamation légitime soit écoutée, pour que la vertu et le travail soient honorés, et pour que le vice et l'orgueil soient seuls proscrits. ”

“ Les actes faits par la femme sans le consentement du mari ne peuvent engager les biens de la communauté, si ce n'est lorsqu'elle contracte comme marchande publique et pour le fait de son commerce, parce qu'en ceci elle est censée faire son commerce avec l'autorisation réelle du mari. ”

“ Le vrai démocrate sait que c'est par la souffrance que l'homme égaré dans la fausse voie doit être ramené dans le chemin de la vertu : il sait que les maux accidentels sont les moteurs dont se sert la Providence pour ramener l'humanité vers la sagesse. ”

“ Il hait la calomnie parce qu'elle impute à l'innocent des actions blâmables, afin de lui ravir l'estime publique ; il hait la calomnie parce quelle a toujours pour cause l'envie, la malignité, la vengeance : aussi il est toujours en garde contre le mal qu'on dit ”

“ Lors du contrat, les futurs époux peuvent stipuler que la communauté n'embrasse que les acquets qui peuvent se faire pendant le mariage ; que les dettes respectives existant avant le mariage seront payées séparément; que les époux seront séparés de biens, mais que le mari en aura la jouissance pendant toute la dorée du mariage. Dans le cas où la femme conserverait la jouissance libre de ses revenus, elle devra contribuer aux charges du ménage jusqu'à concurrence d'un tiers de son revenu. ”

“ Le propriétaire d'une source qu fournit l'eau nécessaire aux habitans d'une localité, ne peut en détourner le cours. Du reste, quand il s'élève des contestations relativement aux sources et aux cours d'eau, les tribunaux tâchent toujours de concilier l'intérêt général et l'intérêt de l'agriculture avec le respect dû à la propriété.
Tout propriétaire peut obliger son voisin au bornage , et tout propriétaire peut clore sa propriété. Celui qui veut se clore perd son droit au parcours de vaine pâture. ”

“ Il pense que les percepteurs de l'impôt direct chereheront tous à faire chérir la République. La rudesse, les frais, les contraintes, les poursuites contre les malheureux ne seront plus mis en usage. Les percepteurs tâcheront tous de mériter l'estime et la considération de leurs contribuables par leur probité, leur intelligence et leur savoir vivre ”

“ Certes, les immeubles peuvent être aussi vendus par acte sous seing privé, et dans les deux cas la vente est valable : nous voulons seulement faire entendre que le notaire est plus à même d'établir régulièrement l'origine de la propriété et les libérations antérieures ; et puis, dans tous les temps, on peut recourir au notaire
pour avoir expédition de l'acte de vente lorsque la première est perdue ou égarée, ce qui ne peut avoir lieu quand la vente est sous seing privé. ”

“ Le vrai démocrate a toujours compris que ce n'était pas un travail pénible qui rendait les ouvriers malheureux, mais bien quand leur travail n'était ni honoré ni convenablement récompensé, et surtout quand ils étaient obligés de payer encore des patentes et des charges accablantes, alors qu'ils avaient tant de peine pour pourvoir à leur sobre existence. ”

“ Un front un peu étroit aux sourcils et qui s'élargit aux tempes, est un signe de ruse et de goût pour la tromperie. Les têtes à figures de chat avec proéminence autour des oreilles, annoncent l'ambition, l'avarice, quelquefois le larcin, et partant la dureté et l'insensibilité. De tels hommes regardent les plaintes, les souffrances comme des niaiseries ; quand ils rendent service, ce n'est que dans un but de bénéfice évident pour eux ”

“ Le vrai démocrate ne craint guère la guerre étrangère; les chemins de fer avec leurs wagons, la mer et les fleuves avec les bateaux à vapeur ; la fuite des rois, ont fait disparaître les frontières et les guerres. ”

“ Dans aucun cas la femme ne peut aliéner ses biens immeubles sans le consentement de son mari.
A l'époque où nous vivons, qui est un véritable temps de bascule , les pères de famille prudens ne devraient pas hésiter à marier leurs, filles en séparation de biens.
Les époux peuvent aussi se marier sous le régime dotal. Alors les immeubles constitués en dot ne peuvent être aliénés ni par le mari, ni par la femme conjointement avec le mari : ainsi l'apport de la femme est parfaitement consolidé; mais dans ce cas les époux se trouvent dans une position où ils ont les bras lies. ”

“ Le bon citoyen a horreur du vol : il pense qu'il vaut mieux résister aux exigences de l'estomac, préférer la mort, que de céder à l'idée déshonorante du vol ; il pense qu'on ne doit pas plus toucher à ce qui n'est pas à soi qu'à un poison subtil, qu'à des charbons ardents. ”

“ Tout copropriétaire peut faire exhausser le mur mitoyen à ses frais, et la partie exhaussée reste sa propriété ; mais quand ce mur n'est pas en état de supporter l'exhaussement, celui-ci est tenu de le faire réparer en entier à ses frais, et l'autre propriétaire ne peut exiger aucune indemnité pour embarras ou gêne causés par les travaux d'exhaussement. ”

“ Le vrai Français croit qu'il faut des riches et des travailleurs, car les riches et les travailleurs font tous partie de la chaine sociale. Le riche est utile pour étudier , pour réfléchir, pour consommer ; et le travailleur est utile pour produire. il croit que l'ouvrier ne doit pas porter trop d'envie au riche ; le riches aussi ses peines. L'ouvrier doit être toujours content avec du travail convenablement récompensé ; la liberté est l'espoir d'arriver à l'aisance. ”

“ Si ton débiteur cherche à mettre ses meubles à l'abri par des ventes simulées, au moyen de prête-noms, prends patience, les amis se lasseront de soutenir la mauvaise foi. Etudie pendant ce temps les articles 1167, 1464,1466, 622 et 788 du Code civil. Tâche aussi d'appeler en serment ces soutiens du mauvais payeur : la plupart n'auront agi que par légèreté et sans réflexion : ils ne seront pas tous assez intrépides pour venir lever la main contre leur conscience. ”

“ Lorsqu'un marchand, un serrurier, un maçon ou un menuisier veulent obtenir paiement du prix de leurs travaux ou fournitures, ils n'ont pas autre chose à faire que de donner à l'huissier le chiffre de la somme qui est due. ”

“ Ayons sans cesse présent à notre esprit qu'une victoire remportée sur soi prévient mille combats ; que celui qui a vaincu un désir vif, une mauvaise habitude, a plus fait pour sa tranquillité et son bonheur que s'il l'avait contenté ; car un désir contenté en fait naître mille autres et un penchant assouvi entraîne cent faiblesses. ”

“ Le mari administre seul les biens de la communauté; il peut les vendre, les aliéner, les hypothéquer sans le concours de sa femme; mais il ne peut en disposer entre vifs que par testament et pour l'établissement des enfans communs. Il ne peut non plus disposer que de la moitié quant aux immeubles acquis pendant le mariage avec les deniers provenant de la communauté. ”

“ Sachons que souffrance et jouissance sont les moyens par lesquels les volontés de l'éternel se révèlent aux hommes : Souffrance, pour purifier et ramener l'homme dans la bonne voie, et jouissance, pour l'y retenir : telle est la vie. ”

“ Tout ce qui est mobilier, c'est à dire meubles meublans, argent, effets de commerce, revenus, coupes de bois, produits de carrières, fruits, rentes, arrérages de rentes et tous les immeubles acquis pendant le mariage. ”

“ Il plaind le père capricieux ou despote qui gémit sur l'inconduite de ses enfants. Il faut pourtant que chaque vice porte avec lui sa peine, comme chaque vertu porte sa récompense. Faut-il qu'il s'attriste pour l'avare destiné à ne jamais jouir de son trésor? ”

“ Quand les meubles saisis sont de peu de valeur, un propriétaire fait mieux de transiger et de se montrer un peu humain, que de pousser les poursuites jusqu'à l'exécution, qui souvent ne lui produiront autre chose que le regret d'avoir mis de pauvres gens sur la paille en pure perte pour lui-même. ”

“ Il espère que les maires ne seront plus ces hommes donnant leurs ordres d'un ton impérieux, de cet air hautain qui attriste et terrifie, mais qu'ils seront doués de toutes les vertus sociales, choisis par tous les citoyens de la commune ; des hommes qui sauront parler à leurs administrés avec une bonté paternelle, polie et prévenante, et dont le vrai mérite forcera seul l'obéissance à la loi. ”