Résumé

Département des Basses-Alpes. Recueil des usages locaux de l'arrondissement de Digne… (1913)

Les réparations locatives sont celles que détermine l'article 1754 du Code civil ; c'est le fermier qui est chargé de tous les travaux et qui exploite comme il l'entend. Le propriétaire fournit comme capital au fermier les outils, instruments aratoires, semences, fourrages
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et bestiaux. Le propriétaire paie les contributions ; le métayer entretient et cure les fossés et canaux ; il fait à ses frais tous les travaux de culture suivant les saisons et par sole ; la vente des bestiaux se fait d'un commun accord entre le propriétaire et le métayer.
Source : Gallica

Département des Basses-Alpes. Recueil des usages locaux de l'arrondissement de Digne… (1913)

La location de maisons ou appartements meublés est présumée faite au mois ; si l'on commence une location avant les dates fixées par l'usage, on paie le temps à courir avant Pâques ou Saint-Michel et on rentre ensuite dans le droit commun. Pour les locations ordinaires, le délai de préavis se compte soit avant Pâques, soit avant Saint-Michel.
Chaque locataire entretient les escaliers de l'étage sur lequel il marche et les escaliers des étages inférieurs qui ne sont pas loués.
Source : Gallica

Département des Basses-Alpes. Recueil des usages locaux de l'arrondissement de Digne… (1913)

Les loyers se paient par six mois, à terme échu, pour les maisons d'habitation, magasins ou écuries ; pour les jardins, terres, vignes et prés, le loyer se paie à l'année, terme échu. Le loyer des maisons garnies se paie par mois, à terme échu. Les locataires sont tenus de la plupart des réparations d'entretien dans les locaux loués ; ils paient le logement des militaires. Le blanchiment des parties d'appartement non tapissées incombe au propriétaire, qui doit le faire exécuter tous les ans et chaque fois qu'il y a changement de locataire.
Source : Gallica

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