Claude-Jacques Toussaint

“ APLOMB. Terme employé par les ouvriers de bâtiment, pour signifier qu'un mur, un pan de bois, un lambris de menuiserie , est posé verticalement ou perpendiculairement à l'horizon , qu'il ne penche ni en avant, ni en arrière , ni de côté ; et pour y parvenir, ils se servent d'un plomb.
APPAREIL. C'est l'art de tracer exactement les pierres d'un bâtiment en raison de la place qu'elles doivent occuper dans la construction. ”

“ Quant aux servitudes qui sont fondées sur le principe de notre utilité particulière, la loi a eu pour but, en les établissant, de prévenir les contestations qui peuvent naître de l'égoïsme personnel, des animosités particulières, ou des intérêts mal entendus; cette dépendance mutuelle de nos biens étant réciproque n'a rien que de juste; la loi nous trace à cet égard des règles qui nous tiennent toujours dans la ligne de l'équité, et, en nous interdisant la faculté de blesser les droits d'autrui en jouissant des nôtres, assure l'ordre et la paix, si nécessaires dans un bon voisinage. ”

“ A une haute température, l'acide borique agit d'une manière analogue à d'autres dissolvants, celle de l'eau, par exemple, et forme alors avec le corps dissous, une combinaison plus ou moins stable, et de cette combinaison ou dissolution, on peut séparer le corps dissous toutes les fois que l'on vient à enlever le dissolvant, soit par l'action d'une plus forte température, ou bien par un corps ayant plus d'affinité pour le dissolvant que n'en a le corps dissous lui-même, c'est le cas de l'évaporation, de la précipitation par l'alcool, etc. ”

“ Le droit de disposer d'une chose ou de ses fruits est une modification du droit de propriété ; ce n'est que la jouissance du domaine dont un autre a la propriété, c'est ce qu'on nomme droit d'usufruit, c'est-à-dire d'habitation et d'usage. ”

“ DEVIS. Le devis est la description exacte des dimensions, qualités et façons des matériaux d'un bâtiment, faite d'après les dessins cotés donnés par l'architecte, pour établir le prix de chaque espèce d'ouvrage , au mètre ou à la toise cube ou superficielle, ou à la pièce. On fait ordinairement un devis particulier pour la maçonnerie, un pour la charpente , un pour la menuiserie, enfin pour chaque nature d'entreprise , et toutes les sommes réunies qui en résultent donnent le prix total de la construction. ”

“ Un vert de vessie préparé par la méthode qu'on vient de décrire paraît, quand on l'observe en masse, de couleur noire, mais regardée devant la lumière et sur les bords, il parait d'un beau vert. Etendu au pinceau comme couleur à l'eau, il ne couvre pas le moins du monde et reste complètement translucide ”

“ Mais on ne saurait empêcher un voisin de faire une chose qui lui serait agréable et qui ne porterait aucune espèce de préjudice ni d'embarras quelconque ; par exemple, un voisin voudrait peindre sur un mur pignon non mitoyen, mais qui serait enduit, quelques décors, tels que des ruines, des jardins, une perspective quelconque, comme cette peinture faite à l'huile serait conservatrice de l'enduit, le propriétaire du mur ne serait pas fondé à mettre obstacle à cette fantaisie ; mais s'il faut, pour faire cette peinture, des échafauds qui exigeraient des percemens dans le mur, on peut s'y refuser ”

“ DOUCINE. Moulure à double courbure qui fait partie des ordres d'architecture, et qui couronne ordinairement les moulures d'une corniche.
DOUELLE. Est le parement intérieur d'une voûte ou d'un voussoir , que l'on nomme intrados.
DOUVE. On appelle mur de douve, le mur intérieur d'un bassin ou d'un canal, derrière lequel est un corroi de glaise.
DRESSER. Équarrir une pièce de bois pour rendre les faces opposées égales ; c'est passer la règle sur le parement d'une pierre, pour parvenir à faire une surface plane. ”

“ Le rocou est une substance résineuse qui colore en un beau rouge l'alcool, les huiles grasses, et les lessives alcalines. Il renferme deux matières colorantes, l'une jaune, l'orelline, qui se dissout aisément dans l'eau et l'alcool, et l'autre rouge, qui est à peu près insoluble dans l'eau, mais se dissout aisément dans l'alcool et les alcalis qu'elle colore en orangé. L'eau tenant en dissolution de la potasse est son meilleur dissolvant. Les qualités supérieures du rocou doivent renfermer plus de matière colorante jaune que de rouge. ”

“ Si la chose louée devient incapable de servir pour l'objet qui a motivé la location , soit par la faute ou la négligencè du propriétaire ou par toute autre cause qu'il serait en son pouvoir de faire cesser, comme, par exemple, des cheminées dans lesquelles la fumée refluerait au point de rendre un appartement inhabitable, des suintemens ou exhalaisons d'une fosse , ou enfin tout ce qui porterait du trouble dans la jouissance ou dans l'exercice de la profession du locataire, ce dernier est admis à réclamer l'exécution entière du bail ou sa résiliation, et même des dommages et intérêts. ”

“ La mauvaise brique se reconnaît facilement, d'abord par sa couleur rouge jaunâtre, mais plus encore par le son sourd qu'elle rend, parce qu'elle s'émiette sous les doigts, et parce que le grain de sa surface est mollasse et grenu : dans cet état, elle absorbe l'eau avec avidité et se rompt assez facilement. ”

“ J'ai tout lieu de penser qu'un corps peut être siccatif et anti-siccatif dans des circonstances différentes, soit que la différence porte sur la température, ou sur la présence ou l'absence d'un autre corps, etc.; par exemple, le plomb est siccatif, relativement à l'huile de lin pure, tandis que la céruse, à laquelle nous avons reconnu la propriété siccative, est anti-siccative par rapport à l'huile de lin appliquée sur le plomb métallique. ”

“ Un bac est un grand bateau plat propre pour passer d'une rive à une autre les hommes, les animaux, les voitures et les marchandises, soit à l'aide d'un cable fixé sur les deux rivages, soit à la rame ou à la voile. L'État est seul propriétaire de l'exploitation des bacs établis, pour le service commun, sur les fleuves et les rivières navigables ou flottables, du droit de passage et du droit d'en fixer et percevoir la rétribution qui lui est attachée *. ”

“ Puisque nous avons le droit d'user à notre gré de
tous les moyens que nous tenons de la nature, pour assurer notre conservation et multiplier nos jouissances, l'usage et l'application de nos facultés, c'est-à-dire le travail nous rend maîtres des choses mobilières propres à satisfaire nos besoins ; et par l'emploi bien dirigé de ces choses mobilières, et des outils ou ustensiles qui nous sont utiles, nous améliorons un champ stérile, nous le couvrons de récoltes abondantes , et nous devenons maîtres légitimes de ce champ. Ainsi, nous tenons de la nature seule le droit de propriété ”

“ Un pan de mur est une partie de la continuité d'un mur.
Un pan de bois est un assemblage de bois de charpente, composé de sablières, poteaux, décharges et teornisses, formant une cloison de refend, ou un pignon, dont on remplit les vides en pierrailles et plâtre, et qu'on recouvre d'un enduit sur lattis. Un pan coupé est la suppression de l'angle droit ou aigu que forment deux murs retournés d'équerre, par une ligne droite qui forme avec eux deux angles obtus, comme on le pratique aux retours des rues et aux piliers des dômes, sur lesquels les pendentifs prennent naissance. ”

“ Dès que le vernis est devenu clair, on le décante et on le reçoit dans des flacons en verre. Ce vernis est limpide, jaune, vineux et parfaitement siccatif. Si on veut que le vernis soit parfaitement limpide, il faut le filtrer à travers le papier ou des flocons de coton. Une exposition au soleil le blanchit, et, si on veut qu'il ne renferme pas d'oxyde de plomb, il faut l'agiter avec l'acide sulfurique étendu, qui précipite du sulfate de plomb qu'on sépare du vernis, lequel est lavé ensuite avec l'eau. Ce vernis sans oxyde de plomb est limpide comme l'eau. ”

“ Lorsqu'un voisin veut bâtir contre un mur qu'il se rend mitoyen , en payant la moitié de la valeur, il a le droit de visiter les fondations de ce mur ; et s'il est reconnu qu'elles n'ont pas été assises sur le fonds solide, c'est-àdire sur le bon sol, il peut contraindre celui de qui il achète la mitoyenneté de le reprendre en sous-œuvre , à frais communs , quand même ce mur aurait supporté pendant plusieurs années un bâtiment capital sans avoir fléchi sous le fardeau, parce que cette condition du bon fonds est indispensable. ”

“ La brique est d'un usage presque général pour les constructions , parce que cette matière est très solide, se lie et
adhère fortement au plâtre et aux mortiers, et qu'elle est d'une grande durée : dans les contrées où la pierre est rare et chère, la brique, lorsqu'elle est fabriquée en bonne terre, c'est-à-dire qu'elle est dure, bien cuite et n'absorbe point l'humidité, la remplace avec avantage, en ce qu'un mur en briques est moins épais que ceux en pierre ou en moellon. ”

“ La possession n'est pas plus précaire lorsqu'elle est fondée sur la loi ou le droit commun, que si elle était fondée sur un contrat (C. de C. 1er mars 1815) ; ainsi lorsque le propriétaire d'un fonds supérieur qui n'est pas celui qui est possesseur d'une source, retient les eaux ou les détourne de leur cours naturel pour les diriger vers des fonds qui, par leur position, n'en doivent pas profiter, au détriment de ceux qui les recevaient d'abord, ceux-ci doivent former une action possessoire devant le juge de paix, quoiqu'ils n'auraient pas fait usage de cette eau ”

“ Nul ne peut faire moulins, batardeaux, écluses, gares, pertuis, murs, plantations, amas de pierres, de terre et de fascines, ni édifices, ni enfin empêches nuisibles au cours de l'eau, ni même jeter ordures et immondices, ni les amasser le long des quais ou rivages des rivières navigables et flottables. ”

“ Les terres labourables et affermées ne sont pas soumises à d'autre entretien que la culture indiquée au bail, et à l'interdiction d'en changer la nature, c'est-à-dire d'arracher une vigne pour en faire un champ, etc., ainsi que d'appauvrir ou d'abandonner la terre; du reste , on consulte les usages de chaque pays en ce qui n'est pas contraire à la loi : il est de principe général que le fermier doit rendre les terres en aussi bon état qu'il les a prises, et qu'il doit laisser les pailles et les fumiers , s'il les a reçus en entrant en jouissance. ”

“ Par le bail à vie, le propriétaire cède la jouissance d'un immeuble moyennant un certain revenu annuel pendant la vie du preneur ; cet acte diffère de la vente à vie en ce que cette dernière est faite moyennant une somme une fois payée , ou par paiemens à termes, et que par le bail à vie le bailleur reçoit une redevance égale par années jusqu'au décès du locataire, quelle que soit sa longévité; ainsi le premier peut être considéré comme le bail de l'usufruit , et l'autre comme la vente de ce même usufruit. ”

“ Lorsque le droit de pâturage est aussi la faculté de faire paître des animaux sur le terrain d'un autre qui n'a pas le même droit, c'est une servitude volontaire qui ne peut s'établir que par titre.
1140. Nul ne peut faire paître ses bestiaux sur l'héritage d'autrui. (C. C. 691.) Cependant tous les habitans d'une commune conduisent leurs bestiaux sur les héritages non clos lorsqu'ils sont dépouillés de leurs fruits ou qu'ils ne sont pas en culture ; c'est ce qu'on nomme vaine pâture ; souvent même d'une commune sur une autre, c'est le droit réciproque de parcours ”