Henri-Emmanuel-Didier Pailhé

Résumé

Henri-Emmanuel-Didier Pailhé Cours élémentaire de droit romain… (1881)

Qu'un propriétaire s'oblige uniquement à se priver d'une partie des services de son bien, sans les transférer à quelqu'un, il n'y aura là ni servitude ni même engagement valable; pas d'intérêt, pas de droit. D'ailleurs, l'avantage des servitudes n'est pas nécessairement pécuniaire, il peut consister en un simple agrément. Mais, comme il revêt des formes innombrables, la définition des servitudes ne saurait préciser l'utilité qu'elles procurent; c'est là ce qui les sépare de l'hypothèque dont les résultats pratiques sont toujours précis et invariables.
Source : Gallica

Henri-Emmanuel-Didier Pailhé Cours élémentaire de droit romain… (1881)

Mais le créancier aura-t-il au moins des dommages-intérêts? On les refuse au stipulant dans la stipulation, qui demeure nulle et de nul effet. Dans la vente, l'acheteur peut au contraire les obtenir, à la seule condition d'être de bonne foi, c'est-à-dire de n'avoir pas connu la nature de la chose vendue ; il n'importe aucunement d'ailleurs, quoique semblent dire les Institutes, que le vendeur ait été de bonne ou de mauvaise foi. Il est évident au surplus qu'une erreur inexcusable ne profiterait pas à l'acheteur.
Source : Gallica

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