Logement social

“ Au contraire, dans un domaine un peu différent, la légisiation instituée en faveur des habitations à bon marché est d'une incontestable utilité, non plus économique, cette fois, mais exclusivement sociale. Le problème du logement touche à de nombreuses questions : l'hygiène, la famille, la natalité et même la stabilité sociale du pays. ”

“ Le succès a dépassé toutes les espérances.
Il en est de même des logements. Qu'ils soient construits par le patron et donnés gratuitement, n'est-ce pas le maximum de la générosité? Pourtant la reconnaissance est médiocre. Il faut un loyer perçu, un effort accompli, pour que la dignité soit sauvegardée. Dans le logement concédé, le locataire sent sa chaîne ; dans l'habitation louée et payée, le locataire est libre. Dans celle qu'il a construite pour lui, avec ses économies, ou avec les avances du patron, sa satisfaction est entière. ”

“ Mettez donc toute votre préoccupation dans le choix du lieu que vous devez habiter; et, si vous êtes assez heureux pour rencontrer dans une ville quelconque une maison qui vous offre, médicalement parlant, l'agréable et l'utile, placez-y vos pénates, et n'en sortez que quand vous serez appelé dans votre dernière demeure; n'en sortez, vous disje, qu'avec la vie : car rien n'est plus cruel, dans l'âge du déclin, que d'être forcé de changer ses habitudes. ”

“ Il faut quùl s’agisse de logements ou de dépendances de logements. Or, on ne doit pas étendre le sens du mot logement, soit aux édifices publics, soit aux établissements dans lesquels l’homme passe tout ou partie de sa journée et qui ne forment pas les annexes de l'habitation. ”

“ Un propriétaire qui loue un logement, n’est pas au-tre chose qu’un commerçant. En échange du loyer qu’il percoit, il doit au consommateur un logement, c’est-à-dire un local où il puisse vivre sans danger pour lui et pour les siens. ”

“ On appelle communément dépendances de l'habitation, toutes les parties extérieures, destinées à l'usage commun ou particulier des locataires. Il paraît évident que le logement ne peut être complet qu'à la condition de comprendre ses dépendances, telles que couloirs, escaliers, cours, etc. ”

“ Une question, qui devient de plus en plus aiguë, à cause du surpeuplement des centres urbains, c'est celle du logement : vous savez — et nos amis anglais qui ont réalisé sous ce rapport des merveilles avec leurs nombreuses sociétés de Building Houses, savent, eux aussi, quelle est la puissance de la coopération pour donner aux travailleurs un logement hygiénique à bon marché, à prix de revient. On a pendant longtemps bercé les travailleurs avec ce joli rêve de la petite maison et du petit jardin dont ils deviendraient propriétaires. ”

“ J’ai rattaché les logements aux associations en vue de consommer, parce qu’en effet le logement est une consommation véritable qui prend à chacun une portion de plus en plus notable de son revenu et qui répond à un des besoins les plus impérieux dans toutes les classes. ”

“ Mais qu'il soit tenu, et qu'il puisse surtout être tenu compte, dans le choix et l'arrangement du logement, de l'opinion de la société extérieure à la famille, c'est ce qui conserverait au besoin logement, dans la conscience sociale, une place et une existence indépendantes. ”

“ Leur logement leur sert à la fois d'atelier et d'habitation, au grand détriment de leur santé. Et ce qui les empêche d'aller habiter ailleurs que dans leur atelier, 'c'est que ce serait un second loyer à payer, sans compter la perte de temps, matin et soir, et les frais de transport. ”

“ Ils auront à portée des clients le magasin ou le cabinet dont ils auront besoin pour leurs affaires, et ils auront le logement de leur famille dans un autre quartier. Les familles et les affaires y gagneront ensemble ; car le loyer coûtera moins d'argent, et, cependant, l'habitation réunira toutes les conditions de jouissance et de bien-être dont on aura besoin. ”

“ Un logement répond d'autant mieux à cette exigence sociale qu'il est plus spacieux, qu'il contient plus de pièces, et que, de ces pièces, il est tiré un meilleur parti. Dans une chambre unique, où la famille s'entasse, on fait la cuisine, on mange, on dort, on reçoit les voisins ”

“ Le droit au maintien dans les lieux cesse d'être opposable au propriétaire de nationalité française, qui veut reprendre son immeuble pour l'habiter lui-même ou le faire habiter par son conjoint, ses ascendants ou ses descendants ou par ceux de son conjoint, lorsqu'il met à la disposition du locataire ou de l'occupant un local en bon état d'habitation, remplissant des conditions d'hygiène normales ou au moins équivalentes à celles du local objet de la reprise et correspondant à ses besoins personnels ou familiaux et, le cas échéant, professionnels, et à ses possibilités. ”

“ C'est l'avis de tous ceux qui s'occupent des logements. Si l'on considère que le logement est aussi indispensable que la nourriture et le vêtement, on voit que nous manquons absolument du nécessaire. On peut même dire que le logement est le plus indispensable de nos besoins. On a la faculté de mourir de faim et de froid, mais non d'être sans logement, sous peine d'être enfermé comme vagabond. On ne fait pas un crime à un homme de mourir d'inanition, on met en prison celui qui n'a pas de domicile ! ”

“ Assurer le logement à un père de famille, dans les conditions les plus saines et les plus agréables possibles, lui en faire espérer la possession par son travail, c'est mettre dans son existence un mobile qui l'affranchit des vices que la pauvreté engendre. ”

“ Aujourd’hui chaque ménage ouvrier a droit à un logement de deux chambres ; chaque agglomération ouvrière doit avoir son école, son établissement de bains, etc... Nous aurions trouvé cette réforme excellente, si l’on ne nous avait contraints à la réaliser, pour ainsi dire, du jour au lendemain. La construction des bains et des écoles, la transformation des maisons d’habitation ont été pour nous l’occasion d’énormes dépenses. ”

“ Dans le petit logement sain, au contraire, tout respire la santé, le confort, le contentement.
Mais si, au lieu d'être un appartement, ce logement est constitué par une maisonnette entourée d'un jardinet, dont le travailleur est propriétaire, c'est le bonheur et la joie qui rayonnent sur tous les visages, ceux des grands aussi bien que ceux des petits. ”

“ Ce que les Anglais désignent sous le vocable de housing problem embrasse toutes les questions concernant le dégagement et l'assainissement des surfaces bâties insalubres d'une ville, la remise en état ou la démolition après expropriation de maisons ne présentant pas des conditions saines d'habitation, enfin les conditions de logement des classes travailleuses, working classes. ”

“ IV. Les différents types d'habitations ouvrières. — Le problème du logement ouvrier comporte plus d'une solution. Il faut que l'habitation soit en rapport avec l'aisance-du travailleur, sa profession et le nombre de ses enfants. ”

“ Dans la grande construction communale d'un tel établissement, les ateliers, magasins et les salles de réunions publiques, pour travaux ou pour fêles, seraient seuls essentiellement communs, mais chaque famille aurait distinctement son foyer domestique et son logement particulier, toujours salubre et plus ou moins somptueux, suivant le loyer qu'elle voudrait payer; de même, chacun pourrait se procurer, au comptoir communal, toutes les choses utiles à l'existence et au bien-être, à des prix fixes, excessivement modérés, puisqu'ils seraient des prix de revient. ”

“ Quant à l'ouvrier, il lui est plus difficile de choisir son habitation. Rarement propriétaire, le prix élevé des loyers l'oblige à chercher son logement dans des rues malsaines et populeuses, dans les faubourgs et les bas quartiers. ”

“ Ils ont aidé à résoudre la crise du logement, si grave pendant de longues années, permis à un grand nombre de travailleurs modestes d'accéder à la petite propriété, procuré à de nombreuses familles une existence plus saine et plus confortable. ”

“ Oh non, non ! dans nos villages, dans nos villes, dans nos grandes capitales, l’homme n’est pas logé : — car j’appelle homme aussi bien le chiffonnier qui butine la nuit, sa lanterne à la main, et cherche sa vie dans le tas d’ordures qu’il remue avec un crochet ; aussi bien lui et ses nombreux frères en misère, que les hommes de la bourse et des chateaux. — Et j’appelle logement de l’homme une habitation saine, commode, propre, élégante et en tous points confortable. ”

“ La Révolution faite, chacun continue à habiter provisoirement le logement qu’il occupait, à l’exception des familles qui étaient réduites à des habitations malsaines ou trop insuffisantes, et qui seront immédiatement logées, par les soins de la commune, dans les appartements vacants des maisons appartenant précédemment aux riches. ”

“ Une famille, qui habite le phalanstère, veut changer de logement ; que fait-elle ?
EMILE. Elle recherche les habitations vacantes ou libres, et choisit, absolument comme on fait aujourd'hui partout, D'ailleurs, il est loisible à chacun d'embellir son logement à ses frais. Nul n'est forcé de changer de logement, sauf le cas où l'on ne pourrait acquitter le loyer. Alors on est contraint de se loger en raison de. ses ressources ou dans une habitation minimum, à laquelle on a toujours droit. ”

“ Comment on a essayé de remédier au manque de logements dans les villes. — Sociétés de construction.
Dans les grandes villes, où il y a toujours abondance de main-d'oeuvre, on chercherait en vain la trace d'une intervention, aussi complète et effective, des patrons dans la question du logement du travailleur. Il serait, cependant, injuste de prétendre que rien n'y a été fait pour améliorer les habitations de la classe ouvrière. ”

“ Qui pourrait se résigner à reprendre le manteau, les socques, le parapluie, les doubles souliers, attirail odieux dont l’individu est obligé de s’embarrasser, de s’affubler, de s’écraser, parce que la population n’a pas su créer le logement qui la garantirait si bien ea masse ? — Quelle économie de dépenses, d’ennuis et d’incommodités, de rhumes, de maladies de toute espèce, obtenue par une simple disposition d’architecture sociétaire ! ”

“ C'est ce que je veux non-seulement qu'on ne paye pas d'avance, mais encore de supprimer le terme (bravos !) Nous sommes d'avis que tous ceux qui habitent un logement le possèdent ; c'est le premier pas vers le communisme. On aura beau me dire : mais les propriétaires ont des maisons à louer. Comment ! les maisons sont bâties par les ouvriers et il faut qu'ils en paient le loyer ! ”

“ Que les pauvres gens sont heureux lorsqu’ils trouvent un logement à bon marché au cœur d’une grande ville ! Notre loyer était de 120 francs au début ; il s’est élevé graduellement jusqu’à 250 ; mais il nous a épargné pour 100 000 francs de peines et de soucis. ”

“ Il arrive qu'un logement peu salubre en raison de son étroitesse soit mieux situé, ou mieux tenu et meublé, que des pièces plus vastes, mais dénudées, sales et obscures, ou perdues au fond de quelque cour. Le besoin logement est si peu développé, si confus et incertain, dans la classe ouvrière, que nous ne savons pas encore quels avantages de l'habitation sont les plus importants au regard des ouvriers. ”

“ Ils ne sont point enfin, comme le riche, en position de se donner le confortable qui sert si bien de correctif aux effets des causes débilitantes. Le travail des champs est pour eux le seul palliatif, le seul remède contre les fâcheuses influences de leurs habitations. Aussi leurs femmes et leurs enfans, qui quittent peu le logis, sont-ils spécialement entachés du vice strumeux ”

“ Sous cette réserve, tout ce que la ville de Paris pourra faire -pour la diminution du prix des loyers et un meilleur aménagement des locaux aura des résultats considérables au point de vue de la dignité humaine, des mesures d'hygiène et de la conservation sociale.
L'habitation est une des choses les plus importantes de la vie de l'ouvrier. Ce devrait être le centre de ses affectiolls, le lieu de son repos après les longues fatigues d'une journée passée au travail. C'est là que, dans un confort exempt de luxe, il devrait trouver les délassements, les joies et les peines de la famille. ”

“ Enfin, le souci d'assurer une utilisation des logements conformes aux besoins familiaux et sociaux a conduit à autoriser, et, le cas échéant, à inciter les locataires des habitations à loyer modéré d'échanger les locaux qu'ils occupent et à exiger immédiatemenl la valeur locative pour des locaux occupés par des personnes ne remplissant pas les conditions de ressources fixées par la législation des habitations à loyer modéré. ”

“ Sans doute, celui-ci a un recours contre le locataire, mais cette ressource ne saurait être suffisante pour justifier une interprétation aussi contraire de la loi de 1850 ;
3° L'insalubrité doit affecter les logements et dépendances prévus par la loi. — Par le mot « logement », il faut entendre l'habitation, la demeure. Cette expression comprend : les chambres à coucher, la salle à manger, la cuisine, les chambres de domestiques, boutiques, arrière-boutiques, ateliers attenant à l'habitation, mais
non les ateliers ou usines distincts de l'habitation. ”

“ Bien plus encore que la législation, le développement de certaines œuvres ayant pour but de faciliter aux classes ouvrières les moyens de se procurer un logement sain et suffisant, création d'habitations à bon marché dans la zone suburbaine,amélioration et abaissement des prix des moyens -de transport entre le centre et la banlieue, peut apporter une amélioration sérieuse dans l'état actuel des choses. ”

“ La question des logements à bon marché n'est pas une question restreinte qui s'applique à une classe de la société, elle intéresse toute la population sans distinction au point de vue de sa perfectibilité morale et physique.
Ne pensez-vous pas, Messieurs, que les logements malsains, ceux dans lesquels la population est entassée ne soient autant de laboratoires de miasmes qui vont se répandant sur la ville tout entière et qui associent tous les quartiers dans les périls d'un méphitisme commun ? ”