Chemin d'exploitation

“ On doit admettre que chacun des intéressés a abandonné une faible partie de sa propriété afin d'obtenir une exploitation facile et commode, ou bien que le chemin a été créé par l'effet d'une sorte de destination du père de famille. De grandes propriétés s'étaient autrefois trouvées réunies dans la même main, des chemins ou des sentiers avaient été établis par le maître, ces moyens d'exploitation indispensables ont continué de subsister après la vente ou la division de la propriété. ”

“ C'est ce genre d'exploitation qui est le plufc propre à porter à la perfection la culture des vastes domaines, parce qu'il unit l'a richesse numéraire du fermier à la richesse territoriale du propriétaire, et que celle association double les ressources de tous deux. ”

“ Les chemins d'exploitation sont ceux qui servent à l'exploitation des terres. Les uns sont d'intérêt commun , parce qu'ils servent à l'exploitation de plusieurs propriétés; les autres sont purement privés. ”

“ Est-il logique de négliger des richesses forestières dont l'exploitation permettra, outre l'activité qu'elle fournira au commerce et à l'industrie. la création de routes d'accès, l'amélioration des pistes, en un mot une pénétration plus facile de la civilisation dans l'hinterland ? ”

“ Tous ces capitaux une fois engagés, la première période de l’exploitation ne sera-t-elle pas le plus souvent infructueuse ? Les travaux des premiers exploitans, tout le monde le sait, ne deviennent généralement productifs qu’à la suite de longs efforts. ”

“ Peuples, le vaste champ d'exploitation est libre est accessible à tous les bras ; avec du travail et de l'ordre, vous parviendrez, pour la plupart, si vous le voulez, à réunir les conditions essentielles à votre admission. ”

“ Relever la production de l’agriculteur par une exploitation plus rationnelle et plus intensive des ressources du sol, adapté à la vocation du milieu, afin que dans le cadre d’une exploitation politique, économique et sociale, assurant l’équitable rémunération de son effort et avec son consentement à de nouvelles disciplines de travail, il atteigne au plus haut niveau de vie que puisse procurer la valeur de sa production. ”

“ Trois grandes catégories de travaux sont susceptibles d'être exploitées par association ; ce sont : l'agriculture, la manufacture ou fabrique, et l'industrie ou commerce.
Une exploitation quelconque a trois éléments distincts et dont les intérêts ne devront jamais être confondus ensemble ; ce sont : le capital, la gérance et le travail. ”

“ Des associations se sont formées, les mines ont passé aux mains de compagnies, l’exploitation s’est régularisée et organisée, et les champs de l’or, perdant leur prestige de fantastiques eldorados, sont devenus de simples chantiers de travail. ”

“ Il y a des chemins ruraux mal entretenus, j'en conviens, et qui servent à l'exploitation. Mais de ce que les chemins ruraux servent à l'exploitation, c'est faire une confusion étrange que d'en conclure que ce sont des chemins d'exploitation. Il y a, au contraire, des chemins d'exploitation proprement dits qui ne sont que d'intérêt privé, et qui, pouvant servir à plusieurs individus, engagent ces individus à se réunir pour contribuer à leur entretien qui sera ainsi mieux assuré. ”

“ L'art, autrement dit la partie purement économique de la science agricole, comprend l'industrie et la spéculation agricoles, l'administration rurale et tout ce qui concerne l'exploitation du sol par le propriétaire ou par un fermier envisagé au point de vue des avantages et des inconvénients de ces deux modes d'exploitation. ”

“ L'État pourrait céder de vastes terrains à des travailleurs qui s'organiseraient d'après les données de la saine économie sociale, pour l'exploitation agricole, à combiner, du reste, avec les travaux industriels. ”

“ Ce n'est pas toujours la nécessité qui oblige les propriétaires à se charger de leur exploitation; on en voit aussi le faire de bonne volonté et pour augmenter leur revenu ; enfin, des hommes amis de l'agriculture ont entrepris de diriger leurs exploitations rurales, soit par goût pour une telle occupation , soit par zèle pour les progrès de la science. ”

“ Par contre, là où de grands domaines, de vastes cultures occupent un nombre considérable de travailleurs, dont les efforts réunis et combinés sont nécessaires à la mise en œuvre du sol, la propriété collective s’impose d’elle-même. On verra le territoire de toute une commune, quelquefois même celui de plusieurs communes, ne former qu’une exploitation agricole, où seront appliqués les procédés de la grande culture. ”

“ La classe propriétaire fait & entretient à ses frais les avances foncières, qui rendent la terre propre à être cultivée ; ce font les premiers apprêts, les préliminaires les plus éloignés, d'où s'ensuivra la production, mais feulement d'une maniere médiate., par le moyen de la culture ou de l'exploitation. ”

“ LES terres fournissent une rente aux propriétaires , des profits aux fermiers, et des salaires aux ouvriers de la campagne. Une famille qui cultive ses champs réunit les trois espèces de revenu.
L'exploitation des terres est, sous de nombreux rapports, l'industrie la plus importante: elle produit les subsistances et les matières premières; elle occupe la plus grande partie de la population; elle a sur les forces physiques de l'homme une influence salutaire; elle fait naître une prospérité moins sujette aux revers que celle dont la source est dans les ateliers et le commerce. ”

“ L'emploi des ressources locales comporte plusieurs modalités : en tout cas, comme nous venons de le dire, et à part certaines circonstances sur lesquelles nous reviendrons, l'exploitation doit être conduite de manière à ne pas épuiser le pays et à laisser aux habitants les quantités indispensables. ”

“ Il y a dans cette région essentiellement propre à l'agriculture, à l'élevage et à l'exploitation des mines, des éléments féconds de richesse et de prospérité.
La population s'accroît, des routes sont ouvertes, des chemins de fer se construisent. ”

“ En ce sens, surtout, toute exploitation agricole serait un véritable organisme aux fonctions diverses et solidaires, sans rien de la monotonie et de la rigidité des opérations mécaniques de l'industrie. ”

“ On ne réfléchit pas que la difficulté n'est point de construire des routes, mais de couvrir les frais de création et d'entretien de ces routes par les produits de l'exploitation et du mouvement industriel et commercial qui doit les parcourir. ”

“ Nous avons assez de fermes modèles, où se forment des contre-maîtres et des chefs d'exploitation. Qu'on nous élève, dans des conditions d'honnêteté et de moralité, de bons ouvriers de culture, des servantes de ferme capables et dévouées. ”

“ Ordinairement on n'appelle producteurs que ceux qui cultivent les terres ou qui exercent une profession industrielle. Nous pensons que tous ceux qui concourent d'une manière quelconque à la production sont des producteurs. Ainsi les propriétaires des terres et les capitalistes, dont les capitaux et les terres sont des éléments de production, deviennent des producteurs en livrant leurs capitaux à la circulation et leurs terres à l'exploitation. ”

“ J'offre également le moyen d'échanger facilement les petites parcelles de terre pour en former de plus grandes plus à portée de l'exploitation, plus avantageuses en tout, et conséquemment d'une plus grande valeur pour le fermier et le propriétaire. ”

“ Les fermiers et les petits propriétaires qui ne trouvent pas sur leur propre terre un emploi suffisant pour leur activité exécutent ces mêmes travaux forestiers et ces transports pour le compte de plus grands propriétaires. Les paysans qui ne peuvent, au contraire, suffire seuls, avec le concours de leurs enfants, à l'exploitation des bois de leur propriété, s'attachent à l'année un ouvrier-domestique. ”

“ Une grande exploitation, celle d’une mine, par exemple, donne aussi lieu à la formation d’une communauté, et comme aucune industrie ne peut se suffire à elle-même, des communautés accessoires viennent se grouper autour d’elle et deviennent le noyau d’une nouvelle bourgade. ”

“ Il n'y a, selon moi, qu'une seule manière; c'est par l'augmentation des chemins d'exploitation. Et pour arriver à ce que chacun puisse faire valoir sa propriété en pouvant y aborder en tout temps, il faut, de toute nécessité, arriver à diviser la propriété le moins possible, au moyen des échanges. ”

“ Mais s'il a une famille, s'il est propriétaire, s'il gère une exploitation agricole, comme régisseur, fermier ou colon partiaire, s'il administre un établissement industriel, cet habitant a nécessairement un intérêt plus étendu à la prospérité de la communauté et au bon état des communications; d'ailleurs l'exploitation de son établissement, quel qu'il soit, ne peut se faire sans dégrader les chemins de sa commune, et il est juste qu'il contribue à la réparation ordinaire de ces chemins, dans la proportion des moyens d'exploitation qui les dégradent. ”

“ Une petite exploitation agricole ne demande pas moins d'ordre et d'économie qu'une grande pour prospérer.
Ardent au travail, prudent dans vos essais, curieux des menus gains, précis dans vos ordres, attentif à la santé de vos animaux et prompt au bon exemple, vous serez certainement, moins qu'aucun autre, exposé à des pertes fâcheuses. ”

“ Que l'Etat fasse exploiter par ses propres agents ses carrières, ses bassins houliers, ses mines, ses forêts; qu'il se serve de ses routes, de ses canaux, de ses rivières, de ses équipages de travail, en un mot de tous ses moyens de transports ; qu'il établisse un système sûr et facile de surveillance pour empêcher le gaspillage, l'exploitation sera grandement simplifiée, et tout en réservant à l'ouvrier un salaire honorable et proportionné à ses besoins, la chose publique s'enrichira de tout ce qui faisait le bénéfice quelquefois scandaleux de certaines entreprises particulières. ”

“ L’économie de l’exploitation tient à cette réunion d’élémens divers, qui concourent au même résultat. Brisez le faisceau, morcelez la culture, et vous annulez l’économie. Le petit cultivateur, qui exploite des terres labourables avec un faible capital et des instrumens inférieurs, n’est pas plus en mesure de lutter contre le fermier qui a des capitaux, des engrais, des machines, des transports et des débouchés toujours ouverts, que celui-ci de soutenir la concurrence des possesseurs de terres à blé en Pologne et en Crimée, où l’on se sert des hommes comme nous nous servons des animaux. ”

“ Les progrès de la viabilité en rendront l’exploitation plus avantageuse qu’elle ne l’était autrefois, car les chemins de fer, les canaux, les routes départementales et communales ont transformé les conditions économiques des provinces les plus reculées, et ouvrent chaque jour des débouchés à des produits jusqu’ici sans emploi ”

“ Pour l'industrie, on pourrait construire de vastes cités, de grands ateliers, de gigantesques bazars, et l'on réaliserait ainsi d'immenses économies de temps , de travail, de forces, d'instruments, de matériaux, tout en procurant beaucoup plus de bien-être aux populations ; pour l'agriculture, l'exploitation en grand, succédant peu à peu à l'exploitation morcelée, permettrait de changer utilement la destination agricole de certains terrains, d'appliquer les machines aux travaux, qu'on rendrait ainsi moins pénibles et plus féconds. ”

“ Alors, vous ne craindrez point d'entreprendre de grandes réparations , d'essayer sur vos terres les modes d'exploitation adoptés par les pays de grande culture, et de vous livrer enfin à toutes les spéculations qui conviendront à votre position, parce que vous serez toujours certains de recueillir les avantages que vous en attendrez. ”

“ Cette répartition s'établit d'après certaines lois qui tiennent à la nature même des matières que l'industrie élabore et transforme. Si les matières sont lourdes et d'un prix médiocre, leur exploitation s'établit au lieu même de production ”

“ Tous ces changements de moeurs, d'usages, de passions dont on s'effraye niaisement, se réduisent à la formation d'une simple entreprise industrielle, du genre de celles qu'on voit organiser et réussuchaque jour. Fonder, avec les modifications rationnelles que réclame le mécanisme des travaux et des relations domestiques, une exploitation à la fois agricole, manufacturière et commerciale, établie sur une lieue carrée au plus, et se constituant au minimum de 500, au maximum de 1,800 individus (hommes, femmes, enfants) , toute l'affaire se borne là. ”

“ L'exploitation des terres, qui serait en souffrance pendant la vieillesse du père de famille, est confiée aux mains et à la direction de propriétaires jeunes et actifs, qui lui donneront une impulsion toute nouvelle en y apportant leur travail, leur intelligence et leurs capitaux. ”

“ Toute cette population se trouve donc liée au patron, dans le système des engagements volontaires permanents. Chaque forge est annexée à une grande exploitation agricole où le propriétaire entretient des tenanciers qui payent la rente de leur métairie en fournissant un certain nombre de journées d'hommes et de chevaux pour l'abatage du bois, pour la carbonisation du bois et le transport des bois et charbons, pour le transport du fer forgé au port, enfin pour les cultures que le propriétaire mène lui-même en régie. ”

“ Vous connaîtrez un jour la portée de mes paroles quand vous saurez que l'exploitation d'une terre est ici la plus fatigante des industries. Nous avons peu de revenus en argent, nos fermes sont cultivées à moitié, système qui veut une surveillance continuelle. ”

“ Il en est autrement dans les sociétés compliquées, sédentaires et agglomérées. La majorité des familles y est placée dans un état relatif d’inégalité et de dépendance. Çà et là, le travail a pour objet dominant la pèche côtière, l’exploitation des forêts et des mines ; presque partout il est exercé par trois classes prépondérantes : les agriculteurs, les manufacturiers et les commerçants. La vente des produits est un moyen permanent d’acquérir la richesse ”

“ Or, pour des raisons très diverses — historiques, institutionnelles, économiques, logistiques, par exemple —, souvent non maîtrisables par les sociétés paysannes, l'utilisation qui est faite des ces ressources est souvent d'une navrante monotonie, qui, outre le fait qu'elle appauvrit le "pays" par une exploitation presque univoque, le fragilise, économiquement et socialement. ”