Aménagement

“ Son aménagement doit permettre la construction d'environ logements ainsi que celle des édifices, installations et équipements nécessaires à la vie des habitants, et notamment les édifices publics, les bâtiments scolaires, les édifices sociaux, culturels, commerciaux et leurs annexes, les installations sportives et de loisirs. ”

“ Naturellement préparé par ses études à la lecture de vastes plans, l'architecte (celui que j'imagine complet) a surtout l'habitude de la grande composition; la traduction en pittoresque et en beauté des nécessités concrètes relatives à l'habitation est sa raison d'être. Or, l'aménagement des villes requiert cette sorte de compétence; toutes les servitudes que sociologues, hygiénistes, ingénieurs réclament pour les villes du présent et de l'avenir, l'architecte saura les transposer dans le domaine esthétique, pour faire œuvre vivante et belle. ”

“ L'État, être moral qui ne peut mourir, et protecteur naturel des intérêts publics permanents, a dû choisir l'aménagement à longues années, qui procure les meilleurs bois de consommation et les arbres les plus propres aux constructions maritimes et autres. ”

“ La modernisation de l'agriculture, la concentration de nouvelles activités industrielles dynamiques hors des implantations traditionnelles comme l'industrie lourde installée sur le littoral, le développement de l'urbanisation et son effet sur les mouvements de migration des populations pour leur travail ou pour leurs loisirs ont créé des besoins nouveaux d'aménagement territorial entraînant la création d'équipements collectifs de toutes catégories. ”

“ Toutefois, il existe, en aménagement, des principes raisonnés et démontrés qui en constituent la partie scientiifque. Avec le temps, cette partie scientifique pourra s'étendre, mais sans que, jamais, la partie artistique puisse disparaître. ”

“ En résumé, et à moins de circonstances exceptionnelles, nous croyons devoir recommander pour la réalisation d’améliorations réelles dans les districts du centre des villes, l’utilisation le vastes emprises de terrain susceptibles d’un surcroît de développement et dépourvues de rues bordées d’immeubles importants, de préférence à l’aménagement et à l’emprunt de vieilles rues dont les directions peuvent être mauvaises et qui, après élargissement, peuvent présenter des défectuosités au point de vue des croisements. ”

“ Un plan d'aménagement du terrain au 1/500 ou au 1/1.000 qui indique notamment le nombre d'emplacements et de personnes admis, les emplacements des installations projetées, les marges d'isolement obligatoires, les plantations existantes ou prévues, le mode de clôture, les emplacements destinés au garage des automobiles, les réseaux de voirie, le dispositif d'adduction d'eau et d'assainissement, le mode d'élimination des déchets, les équipements électriques et téléphoniques, et l'éclairage du terrain. ”

“ Sans prétendre, de longtemps encore, joindre à notre vœu la moindre espérance, nous compléterons notre étude par l'indication de quelques précautions à prendre, pour l'aménagement des locaux habités, afin d'atténuer, dans l'étatactuel des choses, les inconvénients et les dangers que nous avons passés en revue.
Nous examinerons successivement deux cas bien distincts : 10 celui d'une construction nouvelle à établir; 20 celui d'une construction existante. ”

“ La question du bâtiment est si importante, que les dispositions purement matérielles s'élèvent ici à la hauteur d'une question de méthode. fi s'agit de faire que l'aménagement soit un auxiliaire des études. ”

“ Elle marque, pour ainsi dire, le carrefour des autres œuvres sociales, qui, toutes, viennent y aboutir.Tant qu'on n'aura pas supprimé le taudis qui est la honte de notre siècle, tous les autres efforts faits au point de vue social, quelque considérables qu'ils soient, resteront vains.
Ne croyez pas que nous ayons rien inventé, en venant vous parler de plans d'aménagement et d'extension. Dès le moyen âge, les « maîtres ès-maçonnerie et parements » de nos villes importantes n'étaient autres que des ingénieurs, chargés justement de cette question de l'extension des villes. ”

“ Il appartient à l'aménagiste d'apprécier, de discuter les avantages et les inconvénients de chacune des solutions possibles, de faire la balance et de choisir celle de ces solutions qui entraînera le moins de sacrifices. ”

“ Si l'architecte des grands centres urbains possède de nombreuses et puissantes ressources, si la multiplicité et le bon marché des moyens de transport lui fournissent les matériaux les plus variés et des provenances les plus diverses, l'architecte de l'habitation rurale, au contraire, dont l'œuvre s'exécute le plus souvent par la maind'œuvre locale et avec des ressources restreintes, ne devra faire emploi, en général, que de matériaux, matières premières ou matières œuvrées fournis par la région où s'élèvera l'édifice. ”

“ Chaque immeuble aura ses cours et ses jardins, l’air et la lumière, le soleil et la chaleur partout et pour tous.
Avec la construction des maisons et leur entretien, s’activeront la construction des chemins, des rues, des canalisations, des égouts, leur perfectionnement, leur propreté, leur aération, leur arrosage. De l’eau, encore de l’eau, toujours de l’eau ! De l’eau claire, saine en abondance pour la boisson, la cuisine, la propreté.
La socialisation que nous voulons n’admet pas la demi-mesure en ce qui concerne les choses essentielles à la vie. ”

“ Travaux réellement formidables, si l'on songe qu'il ne fallait rien de moins que niveler une immense étendue de dunes, établir des rues, une canalisation, pousser jusque-là le chemin de fer, construire une gare, des hôtels, des villas nombreuses, des maisons, une église, un temple, creuser un bassin à flot pou les yachts et les bateaux de pêche, édifier une magnifique terrasse, bordant les villas le long de la mer, faire monter du sol, comme par magie, les arbres et les fleurs des jardins, etc. ”

“ L’architecte lui ménage des champs ou des espaces sous de certaines conditions. S’il lui livre la superficie entière d’une voûte ou d’un plafond privé de tout membre indicatif de la construction, il lui donne la liberté de supposer que cet espace est un vide, au travers duquel on peut apercevoir ou le ciel, ou toute composition d’objets et de figures présumées en l’air et supportées sur des nuages. ”

“ C'est enfin en appliquant ces leçons de l'histoire, pour la construction de nos habitations modernes, que nous pourrons définir les règles qui devront présider à l'étude des plans de nos maisons futures, au choix du sol et à leur orientation ; à la création de l'eau potable par excellence, au discernement des matériaux les meilleurs et les moins coûteux, à la distribution de l'eau, à l'installation des bains, à la ventilation. ”

“ De nos jours on est plus prudents et prévoyants : on bâtit une ville sur un plan bien et définitivement établi, et sur ce plan on pose, comme sur un damier, les maisons de commerce d’une part, les maisons familiales de l’autre. ”

“ SUJÉTION, s. f. On appelle ainsi, en architecture, soit dans la construction des édifies, soit dans la bâtisse des maisons et habitations, une certaine nécessité que l’artiste éprouve de se conformer aux besoins et aux convenances de quelques usages, ou de s’assujettir à certaines incommodités de voisinage ou de localité qui sont inhérentes aux terrains sur lesquels il bâtit. ”

“ Or, la construction d’une vaste habitation commune, en même temps triple et une, et qui remplirait à la fois des conditions de beauté, de comfort, de liberté, capables de satisfaire aux nécessités d’un nombre de natures aussi variées, me paraît un important problème à résoudre. ”

“ On appelle plan en grand, celui qu’on trace dans la grandeur même de l’ouvrage, soit sur le terrain, avec, des lignes ou cordeaux attachés par des piquets, pour marquer les encoignures, les retours, les centres, à dessin de faire l’ouverture des fondations, soit sur une aire, pour servir d’épuré aux appareilleurs, et planter le bâtiment avec exactitude. ”

“ Rails, tubes, fils, engins sans nombre, auxquels est appendue cette civilisation, enroulés aux pieds de leur ville comme les racines qui élaborent, au pied de l'arbre, les fleurs épanouies à la cime; ville aménagée comme ces demeures modernes bien comprises qui cachent dans le sol la cuisine, l'office, les servitudes, les serviteurs, et ne laissent voir que la face glorieuse du maître et la façade du château ”

“ Et l'on trouvait, sur le nouvel emplacement, une aire vaste et plane pour le réseau des rues, un sol généreux pour les plantations, de quoi créer enfin une vraie capitale, avec des maisons gaies, des logements salubres. des avenues, des squares, une voirie facile, un commode parcours, tout ce que peuvent exiger enfin, les raffinements de la civilisation européenne. ”

“ Telles sont les choses qui dépendent du domaine public national, départemental ou communal : comme les routes et chemins classés, les chemins, de fer, les rivages de la mer, les ports et rades, les canaux, les rivières navigables, les rues, les places et promenades publiques, les fontaines, puits, lavoirs, abreuvoirs consacrés à l'usage de tous les habitants d'une commune ou d'une partie de la commune, les églises, les cimetières, et généralement les édifices qui forment des établissements publics. ”

“ Une construction moderne s’élève sur l’emplacement de l’ancien bâtiment et sera aussi affectée à l’école et à d’autres œuvres paroissiales : maîtrise, bibliothèque, salle de lecture, siège de diverses sociétés. ”

“ N’est-ce pas le destin des villes, et par conséquent des maisons, de céder le terrain à d’autres maisons mieux appropriées aux besoins nouveaux? On veut du jour, de l’air; on rentre les maisons, on redresse les villes; on vit rapidement; on les aligne pour que la vie suive le cours des ruisseaux et aille vite au torrent, à la mer, à l’oubli. ”

“ Les fermiers anglais utilisent les déblais des fondations pour exhausser le terrain sur lequel ils construisent, de manière à former autour de l'habitation une plateforme avec un talus de 0",40 à om,50 de hauteur. C'est une excellente mesure,. que nous recommandons aux constructeurs.
2. EMPLACEMENT. — Le choix de l'emplacement pour les bâtiments ruraux est de la plus haute importance; il ne faut adopter une position qu'après
un examen attentif de toutes les circonstances qui peuvent influer sur la salubrité des locaux et sur l'économie des frais d'exploitation. ”

“ Que l'emplacement dont la commune est en possession réunit toutes les convenances ; qu'il est à peu près horizontal, facilement accessible de toutes parts, et propre à recevoir une grande construction, sans travaux extraordinaires. ”

“ DES ORDRES D'ARCHITECTURE, Deux principes essentiels président à l'art de bâtir : l'un, positif, nécessaire , comprend les conditions de solidité, de salubrité et de commodité; l'autre, arbitraire, variable suivant les temps et les lieux, s'appuie sur la beauté. ”

“ On comprendra encore que les pièces composant la maison de campagne d'un particulier riche seront et peuvent être plus étendues que les pièces analogues de sa maison de ville, où l'on est limité pour le terrain et par le prix de ce terrain.
On ne se contente pas d'un seul plan dans la construction d'un bâtiment. ”

“ Il n’y a qu’à faire le tour des nouveaux terrains pour remarquer que chacun des anciens villages, avide maintenant d’espace et de bien-être, construit sur ce qui naguère était la rive des maisons vastes et bien aérées, forme un singulier contraste avec les indicibles masures d’autrefois. ”

“ La troisième manière d’entendre le mot place, en architecture, s’applique à ces grands espaces qu’on laisse ou qu’on pratique au milieu des villes, avons-nous dit, pour l’agrément ou les besoins de leurs habitans.
Un de ces premiers besoins est la salubrité, et rien n’y contribue davantage, dans les villes populeuses, que ces vastes emplacemens qui donnent au vent les moyens de renouveler l’air, et où. les hommes longtemps entassés dans l’intérieur des maisons, peuvent venir respirer. ”

“ A lui donc de régler l'économie de cette construction pour l'exécution de laquelle nous lui apportons et les lois anciennes et les lois nouvelles, et le public comprendra d'autant mieux la grandeur de ce rôle qu'il aura pu suivre avec nous le développement et les recherches sans nombre que nécessite l'art de construire. ”

“ Lorsque l'atelier comporte une véritable construction, un certain nombre des règles fondamentales formulées pour les habitations ordinaires sont d'abord applicables, notamment en ce qui concerne les fondations et la bâtisse proprement dites. ”

“ Dans toute construction, il faut bien étudier l'importance que doit avoir le bâtiment à ériger, afin de le distribuer et de le disposer convenablement.
Un constructeur sage et prudent doit bien connaître l'étendue de l'exploitation et le système de culture auquel elle doit être soumise ”

“ Parmi les travaux publics intéressant les communes, on peut ranger, par exemple, la construction et l'entretien du pavé dans les rues qui ne dépendent pas de la grande voirie; des chemins vicinaux, des églises, maisons communes, hospices, halles, fontaines et autres édifices publics, l'entretien des fossés, acqueducs et ponts à l'usage particulier de la commune ”

“ Constructions rurales: Plans, nivellements et sections réduits à l'échelle des différents bâtiments de la ferme tels que étables, magasins, greniers, pressoirs, installations pour le fumier, etc., en indiquant la disposition des charpentes, la nature des matériaux employés et tous les détails importants de la construction. ”

“ Chacun ne peut plus se passer d'appartements vastes et d'enfilades; chacun veut avoir des jardins où l'on renverse toute la terre; des jets d'eau, des statues, des parcs sans bornes; des maisons dont l'entretien surpasse le revenu des terres où elles sont situées. D'où cela vient-il? De l'exemple d'un seul. L'exemple d'un seul peut redresser les mœurs : il faut le donner en habits, en meubles, en équipages, en table, en bâtiments. ”

“ Les bâtiments qui sillonnent les mers sont à la fois des citadelles flottantes, destinées à protéger les côtes et à faire respecter au loin le pavillon national, des chemins mouvants ouverts au commerce, et des instruments de civilisation, créant et multipliant les relations de peuple à peuple, et contribuant ainsi aux progrès des sociétés. ”