Loi du 23 mars 1855

Définition et enjeux

Fernand Verdier Transcription hypothécaire : explication théorique et pratique de la loi du 23 mars 1855… (1865)

Napoléon, ne peut plus se soutenir avec les nouveaux principes. La loi du 23 mars 1855 est venue modifier les conditions de la publicité vis-à-vis des tiers, en ce qui concerne la transmission des droits réels. Ce qui était réputé public est aujourd'hui réputé clandestin. De là il suit que la proposition du Code est complétement renversée. Il ne suftlt plus qu'une servitude soit connue de l'acquéreur pour qu'il soit tenu de la respecter (l'on sait que la connaissance de l'acte non transcrit ne supplée pas en général à la transcription) , il faut encore qu'elle soit transcrite.
Source : Gallica

Fernand Verdier Transcription hypothécaire : explication théorique et pratique de la loi du 23 mars 1855… (1865)

On ne peut rompre subitement avec les idées reçues et consacrées par une législation qui dure depuis un demi-siècle et les habitudes créées par elle, sans risquer de jeter une trop grande perturbation dans les relations civiles. Le législateur atteint bien plus sûrement son but lorsqu'il n'agit qu'avec une entière maturité et ne se prononce qu'après que le temps est venu lui démontrer les nouveaux besoins de la société, et lui a révélé les moyens d'y satisfaire.
Source : Gallica

Fernand Verdier Transcription hypothécaire : explication théorique et pratique de la loi du 23 mars 1855… (1865)

Pendant longtemps la Cour de cassation a décidé que, soit dans le cas d'acceptation , soit dans le cas de renonciation, la femme prélevait toujours
(1) Troplong, Loi du 23 mars 1855, n° 61. — Mourlon, Revue pratique, t. H, p. 354. Rivière et Huguet, nO 27. — Gauthier, il.0 70.
(2) Marcadé, art. 1595. - Zachariæ, t. il, p. 498.
ses reprises en qualité de propriétaire (1) . La doctrine n'avait pas accepté cette solution et lui faisait une opposition des plus soute- nues (2) . Quelques Cours impériales résistaient également avec opiniâtreté à la jurisprudence de la Cour suprême (3) .
Source : Gallica

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