Henri Capitant,
Cours élémentaire de droit civil français…
(1930-1931)
“ Le Code civil de 1804 a suivi la tradition des pays de coutume. En cas de faillite ou de déconfiture du preneur, le bailleur passe le premier ; il est désintéressé avant les créanciers les plus dignes d'intérêt, tels que les gens de service, les employés et ouvriers. Son privilège garantit tous les loyers qui lui sont dus, tant dans le passé que dans l'avenir. Il est vrai que des lois postérieures au Code ont restreint l'étendue des droits du propriétaire quand le preneur est un commerçant en faillite, ou un fermier ”
