Maison publique

“ En campagne, il est constitué par des maisons simples, mais élégantes, plus ou moins grandes selon l’importance des familles, entourées chacune d’un jardinet et s’alignant le long d’allées, plantées d’arbres, une place égayée par des parterres et dont les côtés seront constitués par les bâtiments des services généraux : Maison commune avec bureaux, salles de commissions, salles des fêtes, école, dispensaire, économat, hôtel-restaurant, qu’on pourrait réunir aux habitations par des galeries, un parc où les enfants joueront, où les vieux se promèneront. ”

“ Les propriétés communales, en outre des voies de communication, sont: 1° L'église et la place qui y conduit ; 2° Le presbytère et ses dépendances ; 3° Le bâtiment contenant la mairie, l'école des garçons, le logement de l'instituteur, le corps de garde et le bureau du percepteur ; 4° La place d'armes avec le hangar pour recevoir la pompe à incendie et ses agrès ;
5° La salle d'asile avec la maison pour loger la directrice ; 6° Le terrain du cimetière ; 7° La maison de l'école des sœurs pour les jeunes filles du pays, avec ses dépendances, et le grand clos légué par la comtesse de l'Arboust. ”

“ La maison habitée s'entend de tout bâtiment, logement, loge, cabane, même mobile, qui, sans être actuellement habité, est destiné à l'habitation, et tout ce qui en dépend, comme cours, bassescours, granges, écuries, édifices qui y sont enfermés, quel qu'en soit l'usage, et quand même ils auraient une clôture particulière dans la clôture ou enceinte générale. ”

“ Mais si vous vous occupez d’abord de placer cet homme et sa famille dans une maison de Pompéi ou dans un manoir du moyen âge, il y a beaucoup à parier que vous lui élèverez une habitation incommode, que vous serez contraint de torturer les services pour les arranger dans une construction appartenant à une époque et à une civilisation différentes de notre civilisation et de notre temps. ”

“ Ainsi l’on dit d’une maison qu’elle n’a pas vue sur une rue, sur la campagne. Un logement n’a de vue que sur une cour, c’est-à-dire que cette maison ou ce logement ont ou n’ont pas des ouvertures ou des fenêtres par où l’on voit la rue ou la campagne, etc. ”

“ HOTEL DE VILLE, s. m. Maison commune. Le mouvement politique qui se manifesta, dès le XIe siècle, dans un certain nombre de villes, et qui eut pour résultat l’affranchissement de la commune, chercha naturellement à centraliser la conjuration en élevant un édifice propre à contenir les jurés. Toutes fois qu’une charte de commune était octroyée, le droit d’ériger une maison commune et un beffroi s’y trouvait compris. ”

“ Nos représentants devront demander encore que le Gouvernement, toujours aidé des municipalités, établisse dans chaque commune une maison où les vieillards pauvres et infirmés, après avoir travaillé toute leur vie, trouvent au moins un logement ”

“ Le domaine public communal comprend notamment les rues autres que celles qui sont à la charge de l'Etat, les promenades, les cimetières, les chemins vicinaux, les fontaines publiques, les eaux qui en découlent, les bâtiments destinés à un service communal, tels que les hôtels de ville, les églises, les édifices affectés à l'instruction publique, les bibliothèques et musées communaux avec les objets qui en dépendent, les halles, les abattoirs, etc. ”

“ Le grand seigneur, le pasteur et le médecin m’avaient dévoilé le château, le presbytère, la maison de la bourgeoisie. J’ai voulu connaître les maisons des paysans. J’ai examiné plus de deux cents de ces maisons.
Il y en a de trois sortes : les maisons qui ont cour entre quatre corps de bâtiments, avec plusieurs chevaux et plusieurs vaches ; les maisons sans cour et qui n’ont qu’un corps de bâtiment sur un jardin, avec un cheval et une vache ; enfin, les maisons sans cour, ni jardin, ni vache, ni cheval, les maisons louées par ceux qui ne sont pas aisés. ”

“ Il ne suffit pas d’être habitant, chef de famille ou de maison ; il faut encore avoir dans la commune un domicile réel et fixe. Le mot réel exclut ceux qui prétendraient avoir conservé soit un domicile d’origine, soit un domicile de droit. ”

“ Attributions des maires pour l'acceptation des dons et legs faits aux communes et établissemens communaux. III, 905, 951.
Les maires de communes chefs-lieux de paroisse ou succursale, sont de droit membres des conseils de fabrique. III, 968.
MAIRIE. Voyez Hôtels-de-Ville.
MAISONS. Les maisons et bâtimens sont immeubles par leur nature. I, 89.
Origine primitive de la propriété immobilière des maisons et habitations. I, 30.
Les clefs d'une maison et de ses appartemens, celles d'un bâtiment, sont immeubles par destination. ”

“ Quant au logement, dans notre communauté chaque famille a une maison séparée, composée de quatre chambres. Nos vieillards qui sont veufs ou célibataires ont chacun une chambre au-dessus du réfectoire. Chaque maison est entourée d'un petit jardin où la famille cultive des fleurs. ”

“ Point de monument qui appartienne, par destination originaire et spéciale, à la cité, marqué au type d'une architecture appropriée aux usages, aux besoins, aux convenances de ses habitants; pas même à Paris, ce qu'on rencontre dans le plus misérable village de France, la Maison commune. Et cependant, à Paris, comme ailleurs, des maires auxquels est confiée l'administration municipale de la grande commune. Mais encore une fois, pas de mairie qui ne soit la maison de personne et notre maison à tous; point d'édifice que chacun de nous honore et protége comme le siège de sa communauté. ”

“ Les biens publics communaux sont ceux qui sont affectés à l'usage de tout le monde, ou à l'usage des habitants de la commune : tels sont les rues, places, chemins vicinaux, les églises, les bâtiments consacrés à la maison commune, aux bureaux et aux différents services dépendant de la commune, les hospices, collèges, écoles primaires, les halles et marchés, etc. ”

“ Mes gens affirmatifs construisaient une constitution comme une maison, d’après le plan le plus beau, le plus neuf ou le plus simple, et il y en avait plusieurs à l’étude, hôtel de marquis, maison de bourgeois, logement d’ouvriers, caserne de militaires, phalanstère de communistes, et même campement de sauvages. Chacun disait de son modèle : « Voilà la vraie demeure de l’homme, la seule qu’un homme de sens puisse habiter ». ”

“ Les plus belles sont la maison du Gouvernement, une grande case peinte en rouge, flanquée de longues ailes, et l'habitation du gouverneur, une cassine blanche, n'ayant qu'un rez-de-chaussée, d'assez piètre apparence, mais dont l'aménagement offre un confort et un luxe absolument extraordinaires à une telle latitude. Toutes les autres maisons sont des baraques en bois, recouvertes de feuilles de zinc, quelques-unes précédées de jardinets soigneusement enclos. Une maisonnette toute basse est l'école. ”

“ Une maison à construire, dans un ville, est un problème que la spéculation donne à résoudre à un maçon, pour entasser le plus grand nombre de locataires sur un terrain donné. Or, cette maison dépassera d'autant plus l'élévation fixée par l'ordonnance de 1783 ”

“ Une maison sise à., rue., n°., consistant en deux corps de bâtiments, avec cour et jardin clos de murs, telle que cette maison et ses dépendances, parfaitement connues du preneur, qui les a vues et visitées, ainsi qu'il le reconnaît, se trouvent exister, sans aucune exception ni réserve. ”

“ Celui qui, depuis la fondation de l'Œuvre, a obtenu le plus de points culturaux, a droit à une maison ouvrière, jolie, propre et confortable, une véritable petite villa, trois chambres à coucher — une pour les parents, une pour les filles, une pour les garçons - une salle à manger-cuisine, un cabinet de débarras, un vaste sous-sol avec tout ce qu'il faut pour laver le linge. La villa, cela va sans dire, est entourée d'un magnifique petit jardin.
Il y a sept maisons, toutes les sept habitées par des ouvriers. La huitième est en construction. ”

“ Il y a plus, ces bâtiments ainsi affectés sont de la même nature que les constructions appartenant à de simples particuliers. Combien de communes de France où il ne serait pas facile de reconnaître la maison commune de celle des habitants, sans le drapeau tricolore qui parfois la distingue ? Le plus souvent dans nos riches cités, même dans la capitale, où se pressent tant d'hôtels opulents, simples propriétés privées, « la garde qui monte » aux portes des préfectures et des ministères peut seule révéler la présence des premiers services administratifs de l'empire. ”

“ La commune peut elle-même être obligée de prendre un immeuble à bail-, par exemple, une maison pour servir de mairie, de maison d'école, de presbytère, etc. Dans ce cas, le maire appelle le conseil municipal à délibérer sur les conditions du bail, et arrête ces conditions avec le propriétaire de l'immeuble. ”

“ Les maisons empiètent sur la voie publique, où souvent ne passeraient pas de front deux ânes chargés, et y projettent les saillies de leur aménagement intérieur. On sent là le système moresque qui agrandit la demeure aux dépens de la rue. ”

“ L’architecture civile comprend les édifices appropriés aux besoins de la vie politique et privée : palais, châteaux, résidences officielles, tribunaux, théâtres, cirques, prisons, hôpitaux, halles, bains, fondations publiques et monuments purement décoratifs comme les arcs de triomphe. L’architecture civile prend le nom d’architecture domestique lorsqu’elle s’occupe des habitations ordinaires de l’homme et celui d’architecture rurale lorsqu’elle a pour objet la construction de bâtiments destinés aux exploitations agricoles : fermes, granges, etc... ”

“ La maison que nous avons décalottée est celle d’un bon habitant. Elle est grande et arbore deux pignons rouges. Notre habitant aime le plaisir et le petit coup ; il est généreux, honnête, hospitalier, et — pardessus tout — marguillier en charge. ”

“ Avoir pignon sur rue, ou maison près du clocher, éfcâft la principale ambition du modeste bourgeois. Les puissans eux-mêmes n'avaient point à cet égard des idées plus étendues. Voyez en effet, dans les villages de plaine, ce qu'on appelle le château : c'est un bâtiment plus ou moins beau, et quelquefois plus ou moins laid, entouré de fossés où, pendant la moitié de l'année, stagnent des eaux croupissantes, véritables grenouillères d'où s'échappe un air infect qui porte l'humidité et la puanteur dans toutes les parties de l'habitation. ”

“ Les maisons appartiendront au gouvernement jusqu'à ce qu'elles soient libérées; par exemple : une commune fait bâtir une maison qui lui coûte deux cent mille francs; les habitants de cette maison payeront les logements jusqu'à concurrence de cette somme, et alors la maison ainsi que le terrain appartiendront aux locataires. ”

“ Quiconque sera reçu dans cette commune bâtira une maison dans le délai d'un an , ou achètera des lignes, ou apportera dans la ville assez d'effets mobiliers pour que justice puise être faite s'il y a quelque pldinte contre lui. ”

“ Il est d’un usage général, à la ville comme à la campagne, que tous les fils mariés continuent de vivre sous le toit des parens : chez les gens riches, une maison peut avoir cent kien [4] ou davantage, formant des appartemens communs, salon extérieur, salon intérieur, salle des ancêtres, bibliothèque, et des installations séparées, de trois ou de cinq chambres, pour chaque ménage, sans compter les pavillons secondaires pour les concubines, dont je parlerai plus loin, pour les enfans et domestiques, les chambres de réserve, les cuisines, les écuries ”

“ Les meubles qui garnissent la maison commune appartiennent à la communauté, et les officiers municipaux sont chargés de veiller à leur conservation.
Quant aux actions, celles qui appartiennent aux communes ne diffèrent des actions ordinaires que par la manière de les intenter. Nous nous en occuperons dans l'un des chapitres sui vants.
Les immeubles réels appartenants aux communes sont de trois sortes : les uns sont destinés à l'usage personnel des habitants ; les autres sont livrés au pâturage de leurs bestiaux; d'autres sont affermés, et le prix du bail forme un revenu communal. ”

“ Aujourd’hui chaque ménage ouvrier a droit à un logement de deux chambres ; chaque agglomération ouvrière doit avoir son école, son établissement de bains, etc... Nous aurions trouvé cette réforme excellente, si l’on ne nous avait contraints à la réaliser, pour ainsi dire, du jour au lendemain. La construction des bains et des écoles, la transformation des maisons d’habitation ont été pour nous l’occasion d’énormes dépenses. ”

“ DU DOMAINE PUBLIC. 51
construisent des maisons sur leurs fonds, à proximité ou au joignant de ces terrains, peuvent y prendre leurs jours et y ouvrir leurs portes d'entrée et de sortie comme sur la voie publique; de même qu'ils peuvent, suivant la coutume des lieux, faire sur ces places tous les dépôts de matériaux qui ne gêneraient en rien les aisances de la voirie. ”

“ La création de cités ouvrières, pouvant procurer aux ménages d'artisan des logements économiques et salubres, était certainement une des idées les plus philanthropiques et les plus dignes de sympathie. ”

“ Tout en reconnaissant que la construction des maisons mixtes à plusieurs étages est le système le plus rationnel pour Paris, nous croyons que le système des maisons de famille ne doit pas être écarté. ”

“ Tous ceux qui auront une maison dans la ville, qu'ils soient chevaliers, nobles, clercs ou prêtres, excepté le chapitre, seront soumis à cette contribution dont ne seront pas même exempts les officiers et serviteurs du seigneur. Parmi les dépenses qui pèsent sur la communauté, figurent celles de l'entretien et des réparations des murs d'enceinte et des portes.
Tous ceux qui viendront construire ou acquérir une maison dans la ville, de quelque part qu'ils viennent, jouiront des mêmes franchises et priviléges que les bourgeois ”